福州台江旧改再提速：雁塔二地块66天实现“三百分百”净地交付

福州台江区旧城改造再传捷报——雁塔二地块仅用66天便完成全部搬迁、签约与交地，实现100%净地交付。作为台江区主题教育重点实践项目之一，该项目以“百日攻坚”为牵引，将理论学习成果转化为征迁实效，在全市同期启动的旧改项目中率先达成签约率与封房率双百目标，仅耗时33天，彰显福州中心城区高效务实的旧改执行力。

该地块位于福州台江区核心区域，占地43.48亩，涉及573户居民、总建筑面积6.12万平方米。征收范围涵盖象园公寓、福寿新村、石油宿舍、酒厂宿舍、汽配宿舍、针织厂宿舍、饲料宿舍，以及雁塔四巷、万寿里两大棚户区。其中多数建筑建于上世纪60至80年代，以砖混预制板结构为主，居住条件亟待改善，是福州推进城市更新、提升人居环境的重点片区。

在推进过程中，台江区坚持党建引领、民生优先，把主题教育深度融入旧改一线。通过组建党员先锋队、设立政策咨询点、开展入户宣讲等方式，把政策讲透、把服务做细、把难题化解在前端。尤其注重回应老年群体关切——如状元地块福德新村28座90岁高龄的林依姆，因家庭特殊困难一度对搬迁存有顾虑；台江区城投集团党员魏守耀主动对接民政、不动产登记等部门，协助完成老房更名，并在政策框架内为其争取最优补偿方案，还全程提供搬家帮扶，最终赢得群众由衷认可，送上“敬业高效 和谐征迁”锦旗。

台江区房地产征收工程有限公司副经理林立负责雁塔二地块单位产权协调工作。他逐一对接涉迁企事业单位，建立包含产权归属、配合意愿、难点预判等内容的动态台账。“我代表的不只是指挥部，更是近千户台江百姓的切身利益。”林立表示，必须确保政策传达零偏差、群众诉求反馈无遗漏，真正让征迁既有力度更有温度。

当前，台江区2023年度四大重点旧（棚）屋改造项目均取得突破性进展：雁塔二地块与连江中路红星经合社飞地厂房项目已全面完成搬迁与签约；汽车南站及周边地块居民100%腾空，签约率达99.41%；状元地块自9月26日启动以来，封房搬迁完成率达99.1%。这些项目集中分布在福州老城核心区，既是城市更新的硬任务，更是台江打造现代化国际城市核心区的关键支撑。

台江区相关负责人表示，将持续以主题教育为抓手，联动街道社区、社会组织、法务助理及民政力量，聚焦困难家庭、高龄老人等特殊群体，精准施策、靠前服务。同时围绕教育、养老、交通等民生短板，系统谋划后续项目，切实提升福州台江群众获得感、幸福感、安全感。（记者 颜澜萍）