福州闽侯创新推行房票安置机制，“房源超市”拓宽征收补偿新路径

福州闽侯县正加快构建多元化房屋征收补偿体系。自7月15日起，当地将就《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）》（征求意见稿）组织听证会，面向社会公开征询意见，进一步提升政策制定的科学性与公信力。

根据该方案，被征收人可获得有效期为24个月的房票，凭票可在政府搭建的“房源超市”中自主选购新建商品房（含住宅、商业店面、办公用房及车位等）或符合资质的二手商品住房，并同步享受多项购房奖励与税费优惠——这一机制已在福州都市圈内率先形成具有闽侯辨识度的实践样本。

所谓房票安置，是将原定实物安置或货币补偿权益转化为可流通、可兑付的定向购房凭证，由被征收人持票在指定房源池内自由选房，实现“以票换房、自主决策、政府托底”的良性循环。该模式既保障群众选择权，也助力去库存与市场平稳发展。

适用范围覆盖两类群体：一是方案施行前已签约但尚未完成全部安置的被征收人；二是方案正式实施后，在闽侯县域内启动的国有土地及集体土地征收项目中，经批准采用房票方式安置的被征收对象。

为保障房票高效流转与真实可用，“房源超市”由闽侯县住建局联合资源规划、土地储备、不动产登记和交易中心、国有资产运营管理服务中心等多部门协同组建。凡在闽侯取得预售许可或现售备案、且自愿接受房票结算的新建商品房项目，以及产权清晰、交易合规并同意按房企同等账期结算的二手商品住房，均可凭不动产登记机构出具的房源信息证明等材料申请入库。审核通过后，统一纳入平台管理。闽侯县建设投资集团有限公司设立专项服务机构，全程承担房源对接、资金清算与居间协调等职能。（记者 谭湘竹）