福州观察｜“后街经济”激活商圈新活力：从北京路到三坊七巷的升级实践

城市商圈不仅是消费枢纽，更是城市形象的重要载体。在福州，三坊七巷主街人流如织，而与其相连的塔巷、黄巷、安泰河沿岸等支马路，正悄然蜕变——它们不再只是通行通道或历史背景板，而成为承载差异化业态、增强街区黏性、延展商业辐射力的关键空间。

近年来，“后街经济”在全国多地兴起，其本质是通过系统化更新与精准运营，将商圈主干道周边非标支路转化为功能互补、风格独特、体验丰富的特色商业微空间。这一模式已在福州、北京、上海、广州、重庆等地形成差异化实践路径。

何为“后街经济”？简言之，即依托商圈内部或毗邻区域的支马路、里弄、小巷等非主干空间，以文化为底色、以特色品牌为牵引、以多元业态为支撑，构建与主街协同共生的城市商业生态体系。它既是商圈能级跃升的“增量引擎”，也是提升居民生活品质的“毛细血管”。

在北京王府井，西街与东街经改造后，变身儿童友好型休闲带；在上海南京西路，吴江路、愚园路等后街以“小而美”姿态串联起咖啡文化、非遗工坊与百年老铺；在广州北京路商圈，惠福东路与李白巷联动越秀书院，打造“背巷文化+后街商业”双轨模式；而在福州，三坊七巷片区正探索将南后街主轴与衣锦坊、文儒坊等纵深街巷有机整合，推动“一主多辅、商旅文融合”的立体化发展。

“如果说主街是商圈的主动脉，后街就是输送温度与活力的毛细血管。”北京市委党校经济学教研部讲师高辰颖指出，后街经济强调“条块结合、鱼骨布局”，通过空间形态由线及面、功能配置由泛至精、服务对象由广至圈层，实现商圈整体提质扩容。

主街常聚集国际连锁与头部品牌，满足大众化消费需求；而后街则更适配个性化、场景化、圈层化趋势——它可以是婚庆服务集聚区（如北京建外SOHO）、夜间文旅示范区（如宁波老外滩）、首店首发策源地（如海曙区政策激励），亦可成为历史文化活化样板（如福州三坊七巷的非遗工坊集群）。

高辰颖分析，成熟后街往往具备三大特征：一是功能定位清晰，避免同质扎堆；二是产权与运营机制创新，破解“小、散、乱”困局；三是深度融入本地肌理，拒绝千街一面。例如，重庆渝中区围绕解放碑打造“一核两滨七街十巷”，福州鼓楼区也在推进“古厝+后街”更新计划，将安泰中心周边支巷纳入商圈延伸带，试点“社区食堂+手作工坊+闽都书屋”复合业态。

后街改造难点集中于三方面：空间受限、产权碎片、定位模糊。对此，各地探索出不同解法——上海静安区设立专项资金补贴街景改造与品牌引进；长宁区由国企联合城市更新运营商成立文化公司，统一盘活愚园路分散产权；重庆渝北区则通过服务外包授权企业自主调整紫薇路业态，实现从“汽修一条街”到“小曼谷”的跃迁。

在福州，相关实践已初见端倪：台江区正对上下杭支巷实施“微更新+轻运营”，引入本土茶饮、漆艺体验与青年文创；鼓楼区将三坊七巷后街群落纳入“闽都文化消费地图”，联动数字人民币试点与AR导览系统，提升沉浸式体验。专家建议，福州可加快建立涵盖空间容量、人口画像、业态分布的“后街经济数据库”，优先在东街口、万宝、烟台山等重点商圈划定示范段，分类引导发展生活服务型、文化传承型、创意孵化型后街。

“后街不是主街的缩小版，而是城市气质的放大器。”高辰颖强调，超大城市如福州，在存量空间有限背景下，更需以“设景、造节、聚流”为抓手，将商务办公、数字技术、运动健康、非遗活化等功能嵌入后街场景，使其成为新型消费策源地、城市微表情展示窗与在地文化会客厅。

(人民日报海外版 汪文正)

文章来源:https://www.chinanews.com.cn/cj/2023/08-15/10061209.shtml