福州放宽特殊病症提取限制条件提高多子女购房贷款额度

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福州市住房公积金管理委员会27日发布《关于优化部分住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），放宽特病提取限制，提高住房公积金购房贷款限额。有多个孩子的家庭。 调整优化贷款政策。 该政策自4月1日起施行，有效期5年。

《通知》明确，取消“同一套房子”必须同时申请购房和还贷提款的限制。 职工家庭申请提取住房公积金用于购买自住住房或者偿还购房贷款本息的，可以从配偶双方名下的任意一套住房中申请提取住房公积金。

同时，放宽特殊疾病提取限制。 职工及其配偶、子女或者父母患有省劳动和社会保障部门规定的特殊疾病，造成职工家庭生活严重困难的，职工及其配偶可以申请提取住房公积金；提取金额总额不得超过近三年实际发生的医疗费用。 扣除医疗保险缴费部分后的余额。

此外，规范死亡提取的加工材料。 职工死亡或者被宣告死亡，第一法定继承人申请提取住房公积金的，可以直接申请将已故职工住房公积金账户余额转入本人名下的银行储蓄账户未提交已故职工的继承权等公证证明或者人民法院生效的法律文件。

根据《通知》，提高多子女家庭购房贷款限额。 符合计划生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，在计算住房公积金贷款额度时，对两子女家庭加收20万元，双职工最高贷款额为100万元，单个职工最高贷款额为70万元； 三孩家庭额外增加40万元，双职工家庭最高贷款额为120万元，单人家庭最高贷款额为90万元。

开展商业住房贷款转住房公积金贷款业务。 当福州市住房公积金管理机构个人贷款利用率低于90%（含）时，符合住房公积金贷款申请条件的职工家庭可向住房公积金贷款业务申请商业性住房贷款。 具体实施办法由福州市住房公积金管理机构委员会办公室制定。

《通知》还进一步优化省内异地贷款条件。 福州市住房公积金管理机构个人贷款利用率低于90%（含）时，福建省（福州市区除外）住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款购买自住住房。福州行政区域。 不受户籍要求限制。

“现行住房公积金制度的效益进一步扩大，存款群体和存款规模持续增长。这一系列新政策的出台，旨在促进福州房地产市场的发展，满足福州房地产市场发展的需要。”多子女家庭的住房需求，减轻购房和还贷压力，充分发挥住房公积金的保障作用。” 福州住房公积金中心相关负责人表示。

记者注意到，本次公积金政策优化调整的一大亮点就是支持多子女家庭购房。 根据新政策，多子女家庭的贷款额度大幅提高，最高贷款额度达到120万元。 此外，取消了购房和还贷必须在同一所房子内的要求。 （记者赖志昌）