福州不动产登记迈入“秒批时代”：8.5万件业务实现全自动办理

截至2023年8月，福州市已累计完成不动产登记“秒批秒办”业务申请8.5万件。这一由福州市自然资源和规划局联合市不动产登记和交易中心打造的智能化服务模式，近日被福建省人民政府正式纳入福建自贸区第九批可复制推广创新成果清单。

2023-08-29 08:52:11来源：福州晚报作者：梁凯鸿

作为深化“放管服”改革、优化福州营商环境的关键举措，“秒批秒办”以全自动“网上秒批”为建设目标，全面升级不动产登记信息平台功能，构建起覆盖受理、审核、登簿、制证、归档全流程的智能辅助审核体系。

通过政银系统深度对接，福州打通了金融机构信贷系统与不动产登记系统的数据壁垒，彻底替代传统人工受理、人工比对方式。所有环节均由系统自动匹配校验、加密传输、实时反馈，真正实现“零人工干预、全链条自动、毫秒级响应”。

在规则引擎支撑下，智能辅助审核平台建成标准化审核规则库，融合数据自动匹配、多层逻辑校验、操作二次确认、国密算法加密及事后质量抽检等机制，从技术底层保障“秒批”准确率与安全性。

服务范围持续扩容：在抵押预告登记、首次登记、注销登记等高频业务实现秒批基础上，福州率先将二手房转移登记纳入全程网办范畴，全面取消人工审核节点；同时推行7×24小时不间断智能服务，群众可随时提交、即时办结。

依托“互联网+不动产登记”，福州还同步推进四城区公证继承登记“全程网办”。市自然资源和规划局联合市司法局、市公证协会，打通不动产登记平台与公证信息系统，实现电子公证书实时调取、即传即用；结合闽政通实名认证、AI活体人脸识别、电子签章及智能表单采集等技术，申请人在线确认后一键提交，缴费即生成电子不动产权证书。

□相关链接

四城区不动产

公证继承登记“全程网办”

福州正加快探索跨部门“互联网+”协同机制，持续释放便民利企政策红利，让不动产登记服务更有速度、更有温度。（记者 梁凯鸿）

【责任编辑：徐匆】

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