龙岩市停车难题破解：闲置地变车位，共享提效率

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龙岩市注视居民停车麻烦之事态, 借助闲置用地运用、空间复合开拓、存量资源分享、市场化投融资谋新策, 有序开展停车利于民众之工程, 切实扩充车位供应、提高周转效能。经由向闲置求取空间、向共享求取效率、向市场求取活力, 达成民生改良与长久运营双获佳绩。

挖潜低效闲置用地，变“沉睡地块”为“便民车位”

对城区短期没有出让计划的政府收储地块展开全面摸排, 用于盘活已收储未出让地块, 从中选取交通便利、周边停车需求显著突出的地块, 在经过简易平整、施划标线、安装道闸这些操作之后拿来设置为临时公共停车场。比如说, 连城县把重点聚焦于西城和李坊片区这两个停车供需矛盾极为突出的区域, 借助已征收但还未利用之处的地块去改造地面公共停车场两个之多, 从而新增停车位六十个, 这既能够解决群众停车方面的那些令人揪心、烦心事, 又可以有效地节约针对零星用地的管理成本, 凭借小投入达成民生与效益双方面的共赢。

新罗区89文创园停车场

盘活原本属于集体企业以及国企这类社会主体所拥有的闲置用地, 对于那些在停产、搬迁之后遗留下来的厂区、仓库等闲置建设用地, 在符合相应规范的前提条件之下, 开展建设永久性或者半永久性停车场的相关工作。比如, 新罗区围绕城市更新构建89文创园, 针对原来老轻工厂房闲置空地予以平整硬化、车位划设, 配备完善道闸门禁、智能收费、照明安防等设施, 新增停车位达80个, 与此同时凭借停车收费达成收益自平衡、自主管护, 既为园区商户、办公人员提供服务, 又让周边居民及访客受益, 切实补齐片区停车短项, 塑造了社会力量参与停车供给的生动范例。

复合开发公共空间，向“地下、地上、空中”要车位

通过活化利用的方式, 对桥下存量空间予以利用, 充分地将其所属的道路桥梁附属闲置区域进行盘活, 比如说, 在中心城区, 针对龙岩大桥罗桥南路路段桥下的闲置空地, 展开全方位的整治与提升工作, 先是铺设沥青, 接着规范施划停车位, 这些停车位能够容纳大概150辆车停放, 与此同时, 打造出一个把停车、充电、设立公厕、休憩融合为一体的城市停车“综合体”, 如此一来, 不但解决了周边居民停车时遇到的难题, 而且还切实有效地改变了原本存在的脏乱差环境面貌, 全面地提升了片区的环境品质以及公共服务水平。

漳平市文体中心停车场

使公建配建停车标准得以提升, 于医院、剧院、体育场馆等公共项目开展建设之际, 在依照要求同步去配建公共停车场的情形之下, 鼓励略微提高配建比例并向社会予以开放。比如, 长汀县原先的县妇幼保健院, 在进行规划设计的进程当中, 植入了具备对外营业性质的停车功能, 进而建设了中心坝立体停车场, 并且新增了87个停车位, 如此做在便利病人的情况下, 还满足了中心坝社区周边居民的停车需求；漳平市文体中心, 同步开展规划建设地上、地下一体化的停车场, 新增了147个停车位, 等这个项目建成之后, 将会进一步满足群众进行文体活动以及周边居民日常停车的需求。

激活存量车位资源，实现“平时自用、假日共享”

将政府停车场于节假日全面推行开放, 龙岩针对所有行政机关以及事业单位内部停车场展开摸排, 促使各单位在法定节假日与双休日之际免费朝着社会施行开放。直至如今, 全市总计有98个单位于周末以及法定节假日免费对外进行开放, 所共享的泊位合计达到4902个，凭借政府带头予以开放、公共资源实施让利的形式, 切切实实地减轻市民停车所存在的负担。

长汀县人民政府停车场节假日免费开放

推动小区闲置的车位, 在错时的时段进行共享, 针对住宅小区展开全盘的摸底以及宣传, 激励相关的小区, 把白天、夜间以及节假日闲置的车位, 对外进行错时的共享，以此提升车位的周转效率, 像是新罗区区不断推行小区车位共享, 使其在质量上得到提升, 在范围上得到扩大, 目前已经有大约191个住宅小区, 总计15609个车位, 对外给出共享服务, 有效地盘活居民小区存量的停车资源, 解决周边上班族之类群体的停车需求。

创新投融资模式，变“财政兜底”为“经营反哺”

将停车场建设筹融资力度予以加大, 针对停车场建设存在投资大以及资金回笼周期长这样的难题, 龙岩市采用多渠道筹资模式来推进停车场建设, 比如说, 龙岩城发集团对中心城区部分公共停车资源加以统筹, 借助市场化经营权质押融资, 促使公共停车场智慧化设施进行提升改造, 探索构建出“以停车养停车”的良性循环机制, 长汀县梅林、环东路、汀四路这三个立体停车场主要凭借申请地方政府专项债券来建设, 把停车位运营收费当做稳定还款来源。

长汀县汀四路立体停车场

展开智慧停车消费方面的情境塑造工作。福建省龙岩市, 由市属国有企业龙岩城发城市服务集团有限公司发挥带头作用, 构建中心城区智慧停车领域贯穿一体的网络体系, 依靠自身力量开展研发工作, 随后投入使用一款名为“城发停车”的智慧平台, 该平台具备多样功能, 像停车导航功能、停车信息查询功能、无感支付功能以及网上包月停车预订功能等。截至目前, 总计接入数量超过4万个停车泊位。与此同时, 此平台推行一项名为“一卡通”的便民优惠服务举措, 市民办理这项服务之后, 能够在其全部自有停车场, 依照自身意愿停放车辆, 停放次数不受拘限, 停放时长不受限制, 从而显著降低日常停车所产生的经济成本, 切实让停车这件事变得更加省心, 也更加实惠。（文/图 闵建文）

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