福州苍下新城蝶变记：老旧小区微改造如何托起“一老一小”幸福生活

春节将至，福州台江区沧霞新城嘉禾花园张灯结彩，76岁的居民唐庆旺站在崭新楼栋前笑逐颜开：“从前是杉木板搭的棚屋，如今是带电梯的楼房——这日子，真踏实！”

上世纪90年代，福州苍下片区曾是典型的连片棚户区，房屋多以廉价杉木板搭建，基础设施匮乏。本世纪初，福州市将其纳入“为民办实事”重点工程，启动系统性改造。习近平同志曾三赴苍下调研指导，并在座谈中嘱托：“请转告大家，政府会做好的。”此后，苍下棚户区改造全面铺开，两年内3441户、9511名居民喜迁新居。

如今的苍下新城，已从单一住宅区升级为功能复合型宜居社区。福州立足本地实际，持续完善绿化空间、适老化设施、儿童活动场地及智能停车位；同步开展社区环境美化行动，清理不规范标识，盘活低效设施，新增“一老一小”专属服务场所；更依托闽江滨水资源，构建串联“闽江之心”、福街、上下杭等福州地标节点的慢行绿道体系。

住房是民生之本。作为福建省会城市，福州坚持“大改造”与“微更新”并重，在全国率先探索“金融+企业+居民共担”的多元融资机制，设立老旧社区共建基金保障长效运维。2023年，全市新开工保障性租赁住房23539套、棚改安置房15838套，完成老旧小区改造315个，覆盖面积458.9万平方米，惠及4.5万户家庭。

福州老旧小区改造经验获住建部向全国推广；去年，福州城镇保障性安居工程获国务院督查激励，财政部专项奖励2000万元。市住房保障和房产管理局局长金慧慧表示：“住房工作贯穿‘3820’战略全过程，福州正加快实现从‘有房住’到‘住得好’‘住得美’的跃升。”（记者 赖志昌）