福州闽侯安置房交易松绑：即买即办，5年限售全面取消

自7月7日起，福州闽侯县正式取消安置型商品房及普通拆迁安置房上市交易的5年限制。这一政策调整迅速引发关注——10日一早，闽侯县不动产登记和交易中心咨询热线持续繁忙，“现在安置房能马上过户吗？”“补交差价后是否可直接交易？”成为群众最关心的问题。

据闽侯县自然资源和规划局通报，此次优化旨在提升区域房地产市场流动性，切实回应本地居民实际需求。凡属闽侯辖区内安置型商品房或拆迁安置房，产权人只需依法补缴土地出让金或房屋差价款，即可申请办理不动产转移登记，不再受制于原定5年禁售期。

“从拿房到能卖，过去要等整整五年，对急需资金周转的家庭来说压力不小。”家住福州闽侯荆溪镇的陈先生坦言，新政落地犹如一场“及时雨”，让安置房真正具备了资产流通属性。

作为福州市重要近郊组团，闽侯县将住房政策优化纳入主题教育民生实践重点。针对群众长期反映的“安置房难交易、资金难盘活”问题，县不动产登记和交易中心联合多部门快速响应。“百姓呼声就是改革信号。”该中心副主任杨凯表示，取消限售既是落实“住有所居”导向的务实之举，也有助于激活福州都市圈南部片区二手房市场活力。

为确保政策精准触达，闽侯县已在政务大厅显著位置张贴政策公告，并通过福州本地媒体及“e闽侯”等平台同步推送解读。截至9日，窗口接待与电话咨询量明显上升，所有业务均按新规即时受理、高效办结。（记者 谭湘竹 通讯员 苏枫 张存金 范志凤）