福州东大新村旧屋区改造项目（东湖郡）建设进度及挑战应对

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记者在21日的时候，从福州城投集团所属的市城乡建总那里得知，省、市重点民生工程东大新村旧屋区改造项目也就是东湖郡，传来了称得上好的消息，该项项目的砌体工程已然全部完成，全面进入到室内外装饰装修阶段，朝着第二季度达成全面落架，并且计划在8月全面建成的目标全力冲刺。





东湖郡项目。记者 陈暖 摄



项目相关负责人郭桂松表示，当下咱正呈现多线同时施工作战之状势，全力抓紧那室内以及室外装修的具备黄金特质的施工时间段。



在工地里面，室内抹灰的工作持续不断，外墙保温的作业未曾停歇，饰面施工也一直进行着，门窗安装的环节细致入微，水电管线敷设得精细至极了几近苛刻，差不多20个施工班组都集合起来了，大概600名建设者分散在各个不同的作业面，凭借一季度扎实的“实物工作量”来为二季度全面落架创造相应条件了。



身为负责东大新村旧屋区改造这项任务里，充当极为关键的安置工程角色的东湖郡项目，其总的建筑面积大概是14.7万平方米，计划去建造7栋高层住宅，这些住宅的层数范围是从11层到34层，还有3栋商业连接体以及配套的设备用房等，它会给1333户需要安置的家庭供给新的居住房屋，并且配备商业、社区服务等方面的设施。



不同于诸多新建的房建项目，东湖郡项目位于市中心，面临着运土出口受限制的状况，市区道路有着限时限行的规定，周边存在既有建筑物且距离施工红线很近，附近还靠近地铁4号线，存在多重施工方面的挑战。怎样做到在攻克难题的同时，让建设品质与施工效率两者兼备呢？为此，项目团队运用了水下灌注桩、新型木工模板等精细化的支护工艺，并且科学地规划流水施工段，把基坑划分成“一分为七”的情况来进行穿插施工。除此之外，施工方还认真地解决了周边居民出行、排水等一系列“急难愁盼”问题。



郭桂松表示，当下，我们全面步入攻坚的“后半程” ，二季度项目落架之后，会紧锣密鼓地推进公区精装修、小区雨污管网、室外景观工程以及永久性水电等工程施工，以保障项目按期实现高品质交付，从而让回迁居民能够早日开启全新的生活 ，记者孙漫。