福州中庚喜来登酒店或将易主：超5.95亿元债权挂牌阿里资产平台

福州中庚喜来登酒店——这座扎根于福州东部新城、运营已逾十一年的国际五星级酒店，或将迎来产权变更。据中信银行福州分行最新公告，该酒店所涉项目债权已于阿里资产平台公开挂牌转让。

2023-08-30 15:27:33来源：福州晚报

公告显示，本次转让债权总额达5.95亿元，借款主体为福建中庚置业有限公司，抵押标的即为福州中庚喜来登酒店整体资产。一旦债权完成交割，酒店实际控制权将发生转移。

作为福州东部新城核心地标之一，该酒店自2012年5月开业以来，始终由福建中庚实业集团投资建设，委托喜达屋与度假村国际集团（现属万豪）进行专业管理。酒店配备400余间客房、3650平方米会议及宴会空间，并设有多个主题餐饮场所，长期服务于福建海峡国际会展中心举办的各类大型展会，是福州接待商务客群的重要窗口。

得益于毗邻会展核心区的区位优势，酒店日常标间报价在600—1000元/晚，展期价格上浮明显；业内反馈显示，其平均入住率稳定，重大展会期间更常出现“一房难求”局面。

尽管经营表现稳健，此次处置仍与中庚系整体债务压力密切相关。福建中庚置业成立于2007年1月，系中庚置业集团全资子公司。此前，中国信达福建分公司曾于2022年8月披露，拟对中庚集团连江、琅岐两项目开展债务重组，涉及债权逾13亿元，三年内需支付重组对价8.91亿元。

值得关注的是，在福州全力推进“保交楼”政策背景下，中庚旗下部分住宅项目交付进展已有改善。例如连江中庚香悦公馆，通过“一盘一策”机制，已提前交付312套，剩余557套亦正分批移交业主。

（记者 江海/文）

【责任编辑：徐匆】

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