房地产

2026年福州第四次土拍成功出让7宗地块，总成交额43.83亿元，杭州浙玳等外地房企现身，溢价率升至7.3%，释放市场回暖信号。

福州市召开房地产高质量发展座谈会，市长吴贤德出席并强调稳市场、稳预期，推动福州房地产平稳健康高质量发展。

上海发布楼市‘沪七条’，优化限购、公积金贷款及房产税政策，降低非沪籍购房门槛，支持刚改需求，提振市场预期。

福建省住建厅发布18条楼市新政，涵盖福州、厦门、泉州等重点城市，优化供地、公积金提取、以旧换新、房票安置等，多措并举提振住房消费。

万科正式迈入全深铁周期，深铁注资超307亿元助其化解债务风险，福州及福建市场关注其转型与生存战进展。

特朗普指示房利美和房地美购买2000亿美元抵押贷款债券，旨在压低房贷利率、提升住房可负担性，引发MBS市场反弹及相关股票上涨。

郁亮正式退休，结束在万科36年职业生涯。作为福建地产标志性人物，其离任标志福州乃至全国房地产野蛮增长时代的终结。

郁亮正式退休，结束36年万科生涯。作为福建籍标杆房企掌舵者，其离任标志房地产狂飙时代的终结，福州房企面临债务与转型双重挑战。

聚焦福建福州房地产市场，梳理2026年筑底信号与政策动向，涵盖供求关系、二手房走势及‘好房子’政策影响。

2025年上海大宗交易成交75宗、424亿元，同比降40%，连续四年下滑；办公为主导，外资减持、内资主导，法拍活跃，REITs扩容影响显著。