福州中洲岛控规草案公示：63.4亩滨水空间迎来系统性更新

近日，福州市自然资源和规划局正式公示《福州市仓山区-YTS-A管理单元A2-1等地块控制性详细规划草案》，标志着福州中洲岛片区——这座位于闽江之心、解放大桥东西两侧的标志性江心岛——迈入新一轮精细化提升阶段。该地块总面积达4.23公顷（即63.4亩），属福州市仓山区北部核心滨水区域。

2023-09-02 11:38:34来源：福州晚报

根据规划，中洲岛将形成“西商东产、绿廊穿插”的功能布局：解放大桥西侧的A2-3地块（0.74公顷，约11.1亩）定位为商业广场混合用地，容积率0.8，建筑高度控制在16米以内；A2-4地块（0.27公顷，约4.05亩）作为过境桥梁配套空间，纳入城市道路广场混合用地范畴。

大桥东侧则侧重综合服务与生态融合：A2-2地块面积最大，达2.72公顷（约40.8亩），明确为商业设施用地；紧邻其南侧的A2-1地块（0.48公顷，约7.2亩）将建设开放式公园绿地，强化福州“山水城市”本底特色。

本次控规草案严格依据《中华人民共和国城乡规划法》等法规编制，现已进入法定公示程序，公示期为2023年8月31日至9月30日，市民可通过福州市自然资源和规划局官网查阅全文并反馈意见。

另据同步公示的仓山区-YTS-E管理单元控规草案，泛船浦教堂西侧E-06、E-07地块也将实施功能优化：其中E-07地块（2427㎡）规划为宗教用地，容积率＜1.0；毗邻设置公交场站（2291㎡，容积率＜0.5）及附属绿地（305㎡），进一步完善福州南江滨西大道沿线公共服务体系。

该草案公示期为2023年9月1日至10月1日，亦面向社会公开征求意见。

（记者 梁凯鸿）

【责任编辑：徐匆】

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