5.52亿元落槌！福州长乐航城街道宅地成功出让，打造第四代立体生态住宅

8月16日，福州市长乐区迎来2023年度第二场土地集中出让活动。位于福州滨海新城核心辐射带的航城街道下朱村地块——2023拍-2号，以5.52亿元成交价顺利出让，楼面价达6707.6元/平方米，溢价率0.4%。

该地块总面积56.11亩，地处榕航路东侧、爱心路北侧，属纯住宅兼容零售商业及餐饮功能用地，是长乐区重点推进的立体生态住宅试点项目之一，将严格依照《长乐区关于推行“立体生态住宅”试点项目建设的实施方案》执行建设标准。

根据规划条件，地块容积率控制在1.5至2.2之间，建筑密度不超25%，绿地率不低于30%；开发节奏明确：交地后9个月内须开工，开工后3年内完成竣工。

竞得方为扎根福州39年的本土房企三木集团，这也是其继热销项目三木翡丽府之后，在长乐下朱片区落地的又一重要布局。作为福州本土成长起来的标杆房企，三木集团此前已打造三木水岸君山、家天下三木城、三木花园等多个广受市场认可的品质住区。

地块起始价5.5亿元，最高限价6.325亿元，采用“限地价+竞首期付款比例+摇号”复合出让模式，彰显长乐土地市场理性稳健的发展态势。

2023-08-18 10:27:13来源：最美长乐

【责任编辑：徐匆】

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