房产证迟到9年终于到手，莆田业主心里踏实了

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等了9年的“大红本”终于到手

6月1日的下午时分, 在莆田市荔城区西天尾镇的正鼎·北戴河小区之内, 业主陈英手捧着刚刚拿到手的房产证, 情绪激动地反复查看。这本颜色红彤彤的不动产权证书, 她足足等待了9年之久。

当天, 小区里最后一批符合办理条件的8位业主, 都顺利拿到了各自的房产证。这表明, 这个困扰了近千户居民将近10年的难题, 最终画上了句点。

开发商资金断裂 房产证一拖再拖

北戴河小区于2014年开始建设, 依据计划, 业主在房屋交付之后不久即可获取房屋产权证书了, 然而令人意想不到的是, 在小区动工3年之后, 开发企业的运营状况显现出问题导致其突然无法正常维持资金周转链条出现断裂。

事情变得更为麻烦的是, 房地产开发商不仅拖欠了税费, 而且这一行为致使在给业主开具办理房产证所必需的全额购房发票上一筹莫展。若缺少发票, 那么房产证便无法获取。“购买了房屋却拿不到房产证”, 此状况已然成为数百户家庭心中的一块忧虑重重的心病。

“有房无证”影响落户和上学

荔城区里, 北戴河小区那种状况，可不是单独的个例。有些房地产项目, 由于手续不完备, 或者存在违规建设的情形, 又或者资金链出现了断裂的状况, 结果房子倒是建好了, 然而却缺少办理产权登记必不可少的条件。

有着房屋却不存在所对应的证件, 这对业主的生活产生了直接的影响之处, 没有房产证的情况下, 孩子无法在临近的学校进行入学就读, 户口也不能够迁移过来, 并且想要凭借房子去办理抵押贷款同样是办不成的, 这些切切实实名实相符的烦恼, 使得不少的家庭痛苦不堪苦到难以言表。

政府打破常规 为老百姓想办法

从2024年开始, 荔城区作出决定, 要花费大力气去解决那些遗留的、涉及办证的难题, 并且专门组建了工作专班。

专题会议之上, 区相关的部门提出疑问: 是不是能够突破常规, 优先处理老百姓最为关注的产权证那般的问题呢? 工作人员多次反复去研究政策文件, 最终做出决定, 依照“证缴分离”的办法, 采取“一事一议、特事特办”的方式, 只要业主进行申请、缴纳了契税, 便先为他们办理证件。

多部门联手 绿色通道加速办

将方案确定下来以后, 一场具备高效特性的跨部门协作全面地开展起来。位于属地的镇与街以及相关的部门针对涉及到项目审批、项目建设、项目交易直至项目安全监管等一系列环节, 依次去梳理所涌现的问题, 并且联合起来进行会诊。

已专门开设历史遗留问题办证窗口的莆田市不动产登记中心, 税务部门也同步开辟了“绿色通道”, 将审批流程予以压缩, 使得业主能够少跑腿、快拿证, 工作人员还逐一联系业主, 告知其所需准备的材料以及办理方式。

千余户家庭圆了安居梦

2025年起, 机制创新致使僵局被破解, 北戴河小区已然有超过160户业主顺利取得了房产证。不仅如此, 荔城区成功化解了正鼎小镇、艺境天下、ECO城、溪白安置房等11个历史遗留项目的办证难关。

在统计数据显示的情况里, 当下已经有上千户家庭的安居梦想映照进实际的情形之中。那些拿到房产证的业主们纷纷这样讲: “心里的这块石头，最终落于地面之上了。”。

互动问题: 你家所在小区的房屋产权证书办理下来了吗? 有无碰到过相似类似那般的困扰? 欢迎于评论区域留言去分享你的过往经历, 点赞并且转发以便让更多的人能够看到！

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