福建三城房价走势揭晓：福州、厦门、泉州7月房价数据深度解析

2023-08-16 10:05:35　来源：国家统计局网站

国家统计局于8月16日发布《2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。据城市司首席统计师绳国庆解读，当月全国房价整体延续温和调整态势——上涨城市数量继续收窄，各线城市新房与二手房价格环比普遍趋稳或小幅下行，同比则呈现分化格局。

聚焦福建重点城市：福州新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比下滑1.6%；厦门新建住宅环比下跌0.5%，同比降幅扩大至2.5%；泉州成为省内唯一环比微涨城市，新建住宅价格上升0.1%，但同比仍下降2.8%。

二手房市场同步承压：福州二手住宅价格环比下降0.7%，同比跌幅达3.0%；厦门二手住宅环比降0.6%，同比下探5.1%；泉州二手住宅环比微跌0.3%，同比降幅为5.8%，居三城之首。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年7月份商品住宅销售价格变动情况

从全国维度看，7月70城房价呈现“环比稳中略降、同比有涨有降”特征。其中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨城市分别仅20个和6个，较上月减少11个和1个；同比上涨城市分别为26个和5个，亦各减少1个。

一、环比走势：各线城市普遍回落，二线城市转降

新建住宅方面：一线城市环比连续两月持平，但内部出现分化——北京、上海分别微涨0.4%、0.2%，广州、深圳则分别下降0.2%、0.6%；二线城市整体由持平转为下降0.2%；三线城市降幅扩大至0.3%。二手住宅方面：一线城市环比下降0.8%，二线城市降0.5%，三线城市降0.4%，均维持下行趋势。

二、同比表现：一线仍微涨，二三线持续承压

新建住宅同比：一线城市上涨1.0%，二线城市上涨0.2%，涨幅均收窄0.3个百分点；三线城市同比下降1.5%，降幅扩大0.1个百分点。二手住宅同比：一、二、三线城市分别下降1.4%、2.7%、3.5%，降幅较上月分别扩大1.0、0.3、0.1个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计中，一二三线城市划分如下：

一线城市：北京、上海、广州、深圳；

二线城市：天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐（共31城）；

三线城市：唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理（共35城）。

【责任编辑：徐昕昀】

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