福州滨海双龙新家园：福建首个配售型保障房项目3月启动申购
双龙新家园项目正在进行桩基施工。记者 陈暖 摄
作为福建省首个落地的配售型保障性住房项目，福州滨海双龙新家园目前已完成约80%桩基工程，预计今年3月面向福州市符合条件的工薪家庭开放申购。该项目由福州城投集团旗下建设有限公司承建，是全国首批获国家开发银行专项贷款支持的保障房标杆工程之一。
项目位于福州滨海新城万新路与双龙路交汇处，占地20亩，总建筑面积5.56万平方米，规划建设3栋住宅楼（地上26至30层、地下1层），共701套精装修房源。主力户型为45平方米、60平方米及75平方米三类，精准匹配福州新市民与青年职工的实际居住需求。
值得关注的是，项目所在片区周边商品房均价已超万元/平方米，而双龙新家园将以更具包容性的价格体系，切实缓解福州本地中低收入群体的购房压力。福州市于2024年2月出台的《保障性住房规划建设实施意见》，进一步明确将资源向工薪阶层倾斜，凸显福州在住有所居领域的务实推进。
施工现场正全力提速：四台打桩机与一台掘进机全天候作业，近50名管理人员驻场协调，日均完成桩基约30根。据项目负责人王鹏介绍，若天气条件允许，全部672根桩基有望于本月10日前完工，为后续地下室土方开挖奠定基础。
该项目总投资2.54亿元，其中资本金5120万元，国家开发银行专项授信2.02亿元——这也是全国首笔专用于配售型保障房建设的开发贷款。按计划，项目将于下月转入地下室施工阶段，并锚定2026年底全面竣工交付的目标，助力更多福州家庭圆梦安居。（记者 孙曼）
摘要：福州滨海双龙新家园为福建首个配售型保障房项目，701套精装修房源将于3月开放申购，主打45—75㎡中小户型，定位服务福州工薪群体。
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