福州中庚喜来登酒店债权挂牌转让，总额近5.95亿元

2023-08-31 08:30:04来源：福州晚报作者：江海

继五四北泰禾广场超11.85亿元债权登陆阿里资产平台后，中信银行福州分行再度披露一则重要资产处置信息——位于福州东部新城的中庚喜来登酒店项目债权正式进入公开招商阶段。

据阿里资产平台发布的《关于福建省福州市喜来登酒店项目债权转让的招商公告》，截至2023年3月31日，该笔债权本金为5.84亿元，累计利息约1144万元，合计债权总额达5.9544亿元。债务主体为福建中庚置业有限公司（系福建中庚集团全资子公司），担保结构涵盖连带责任保证、不动产抵押及应收账款质押三重安排；其中，酒店2017至2027年全部经营性收入已被设定为质押标的。

抵押物明确指向福州市仓山区盖山镇浦下洲路23号——即福州中庚喜来登酒店所在物业。该酒店由福建中庚集团于2012年5月投资建成并投入运营，是福州本土少有的国际五星级标准酒店之一。

依托毗邻海峡国际会展中心的区位优势，中庚喜来登自开业以来持续承接各类大型展会、商务活动及高端接待任务，尤其在福州会展旺季期间客房常年供不应求。作为福建中庚集团体系内运营稳健、现金流表现突出的核心资产，该项目曾长期为集团提供重要资金支持。

然而近年来，受整体债务压力影响，福建中庚集团多次出现履约困难。在此背景下，中信银行依法启动对福州中庚喜来登酒店相关债权的市场化处置程序，招募截止时间为9月14日。

【责任编辑：陈颖】

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