福州中洲岛核心地块将于11月挂牌出让，三江口片区再添发展新引擎

福州市自然资源和规划局于10月20日发布最新土地出让公告，经福州市政府批准，5宗国有建设用地使用权拟于11月14日上午9:30在福州市公共资源交易服务中心集中公开出让。本次供地总面积达276.19亩，起始总价为24.86亿元。

值得关注的是，其中备受瞩目的宗地2023-39号即为位于仓山区解放大桥西侧的中洲岛地块。该地块规划用途涵盖商业、城市道路及广场功能，容积率不高于0.8，建筑限高16米，凸显其低密度、重生态、强公共属性的福州滨江特色开发定位。

其余4宗地块均落子福州重点发展板块——三江口区域，全部位于仓山区福峡路沿线，属福州城市“东进南下、沿江向海”战略的关键承载区。具体包括：宗地2023-35号（E-04/06地块），地处福峡路西南侧、螺洲路东侧，规划为住宅、商业及九年一贯制学校用地，总用地面积约94329平方米，其中可出让面积92016平方米；该地块配建学校建成后将无偿移交仓山区教育局，作为“十九中仓山校区”办学使用，进一步夯实福州南部优质教育资源布局。

同步推出的还有宗地2023-36号（E-07地块）、2023-37号（E-08地块）与2023-38号（E-09地块）。根据出让规则，上述四宗地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式；若报名企业达3家及以上，则转为“价高者得”。而中洲岛地块则直接按“价高者得”原则组织拍卖。

为积极响应福建数字人民币试点建设部署，本次出让鼓励竞买人使用数字人民币缴纳保证金，彰显福州在金融创新与土地管理融合方面的先行探索。

来源：福州晚报　作者：梁凯鸿
2023-10-21 08:31:59

【责任编辑：陈然】

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