福州东二环泰禾广场商业体将司法拍卖，起拍价27.8亿元

2023-08-11 08:29:21来源：福州晚报

备受福州本地市民关注的东二环泰禾广场商业部分即将进入司法处置程序。据北京市第四中级人民法院公告，该项目三期22#楼1至7层集中式商业房地产（涵盖商场、餐饮、影院等业态）将于9月12日10时起，在京东网司法拍卖平台公开拍卖，起拍价为27.8亿元，评估价为31.6亿元，保证金2亿元，加价幅度为1000万元。

东二环泰禾广场（资料图） 邹家骅 摄

该标的位于福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号，即福州人熟知的东二环泰禾广场核心购物中心所在位置。作为福建首个真正意义上的城市级综合体，该项目自开业以来长期占据福州商业地标地位，也是福州东部新城发展的重要支点。

此次拍卖源于泰禾集团对中华联合保险集团股份有限公司所负债务。根据此前披露信息，截至2022年，相关债权本金达25.4亿元，利息逾2.19亿元，本息合计27.59亿元；另含复利、罚息及违约金超9.5亿元，总涉债规模逾37.1亿元。

事实上，早在2022年9月，市场已有东二环泰禾广场易主传闻。彼时中华联合保险集团发布招商公告，拟处置其抵押资产——东二环泰禾广场购物中心地上一至七层商业物业，建筑面积约11.8万平方米。

作为福州本土代表性商业项目，东二环泰禾广场总建面约45万平方米，占地约226.62亩，融合超五星级酒店、5A甲级写字楼、大型高端购物中心、娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街及酒店式公寓七大业态。2022年，场内“年度千万销售额”品牌达33个，Apple福州直营店单年营收近4亿元。

东二环泰禾广场（资料图） 江海摄

东二环泰禾广场夜景（资料图） 陈暖 摄

（记者 江海）

【责任编辑：徐匆】

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