福州五城区全面放开购房限制：即日起不再审核资格、持证即可交易

2023年9月11日19时56分，福州新闻网讯（记者 李琪）

福州市住房保障和房产管理局正式发布新政：自即日起，福州鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区全面取消商品住房限购及限售政策。作为福建核心城市，福州此次调整标志着本地房地产调控进入新阶段，旨在切实响应居民刚性与改善性住房需求。

一、购房资格审核全面取消。凡在福州五城区范围内购买新建商品住房或二手住房，均无需再提交户籍、社保、纳税等证明材料，亦不设套数限制。

二、住房上市门槛同步优化。五城区内所有已取得《不动产权证书》的商品住房（含二手），均可立即进入市场交易，不再设置网签满两年的等待期。

据市房管局介绍，本轮政策调整是福州市贯彻落实中央关于促进房地产市场平稳健康发展部署的重要举措。相较此前规定——本市户籍家庭限购2套144平方米以下住房、新房需网签满2年方可转让——此次松绑力度显著，进一步释放福建沿海中心城市住房消费潜力。

陈暖 摄

值得关注的是，该政策自2023年9月11日起正式施行，适用范围严格限定于福州五城区，体现因地制宜、精准施策的调控思路。作为福建省会城市，福州此举也为省内其他地市优化住房政策提供了重要参考。

【责任编辑：李琳珊】

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