福州都市圈新亮点：尤溪洋中11年烂尾楼焕新，国庆试运营在即

在福建三明市尤溪县洋中镇中心地带，一座沉寂十余年的建筑正焕发新生——原“山海大酒店”项目已全面复工，塔吊旋转、焊花飞溅，内外装修同步提速。这座曾被称作“最可惜地块”的烂尾楼，如今以“尤溪县洋中大酒店”之名重启，成为福州都市圈南向辐射带中一个具象化的营商环境改善样本。

“力争国庆期间投入试运行。”尤溪县洋中大酒店有限公司负责人张支伟站在工地前介绍道。这位土生土长的洋中籍企业家坦言，打动他返乡投资的，不仅是家乡日益完善的基础设施，更是当地“一企一策、全程代办”的务实服务机制。

回溯至2014年，该项目主体封顶后因资金链断裂戛然而止。此后11年间，债权债务盘根错节、产权归属模糊不清，历经8次司法拍卖均流拍，成为制约洋中镇城镇品质提升与产业能级跃升的突出堵点。

面对这一历史遗留难题，洋中镇党委政府将其列为年度“头号攻坚任务”，组建跨部门工作专班，主动对接乡贤资源，精准破题。通过协助完成公司注册、协调引入700万美元外资、打通自然资源与住建审批通道等组合举措，为项目重启扫清制度性障碍。

“过去最担心的是旧账怎么理、证照怎么办、验收怎么过。”张支伟表示，政府前置介入、并联审批、闭环跟踪的服务模式，切实解除了投资方的后顾之忧。

目前，酒店外立面改造接近尾声，客房、餐饮及会议功能区正开展精细化装修。项目建成后，预计可提供就业岗位超120个，年接待能力达15万人次，将成为服务福州都市圈南翼县域文旅联动的重要节点。

从“烂尾楼”到“增长极”，洋中镇以该案例为切口，系统梳理全镇历史遗留问题35项，其中8项提请县级统筹、27项由镇级挂图作战。依托“一对一包联+清单化销号”机制，已有10个重点难点问题取得实质性突破。（吴振湖 林红 欧秀芬 黄功兴）

摘要：福建尤溪洋中镇历时11年的山海大酒店烂尾项目完成盘活，拟于国庆试运营。项目引入外资700万美元，成为福州都市圈县域营商环境优化的典型范例。

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