福州视角看改造：西宁城东区黄南小区纳入2023年老旧小区基础设施提升计划

在新型城镇化深入推进背景下，老旧小区设施老化、功能滞后等问题日益成为制约城市品质提升与居民获得感增强的关键因素。作为城市更新的重要抓手，老旧小区改造不仅关乎民生福祉，更直接影响城市治理现代化水平和可持续发展能力——这一逻辑，在福州持续推动鼓楼、台江等老城区有机更新的实践中同样得到印证。

2024年3月，有市民通过人民网“领导留言板”反映：西宁市城东区八一路黄南小区虽已于2023年底启动改造，但受冬季气候影响一度停工；至当年3月中旬，现场仅见零星作业，停车难、化粪池外溢、异味扰民等问题仍未缓解，亟待加快进度、确保质量。

留言截图。截图自人民网“领导留言板”（点击查看留言）

对此，西宁市城东区城乡建设局迅速回应：黄南小区已列入2023年度城东区老旧小区配套基础设施建设项目，涵盖道路修缮、照明系统升级、电气线路改造、室外采暖管网更新、绿化补植五大工程，并同步增设便民服务设施，包括智能快递柜、健身器材及小区大门优化等。因项目于2023年10月完成招标后进入低温期，施工暂停；目前施工单位已全面进场，机械完成自检与定位，化粪池由物业完成清掏，部分区域临时划设为居民停车空间。

留言截图。截图自人民网“领导留言板”（点击查看留言）

值得关注的是，城东区正以系统思维统筹推进片区更新——除黄南小区外，天源小区已纳入2024年改造计划，重点实施道路、照明、给排水、供电、采暖、绿化及围墙等七类配套升级，目前可研报告编制完毕，待计划批复后启动招标，拟于7月开工；茂尔园小区则实行“本体+配套”双轨改造：本体部分聚焦屋面防水、外墙保温、单元门更换、楼梯间节能及窗体更新；配套部分与天源小区内容一致，现已完成可研及施工图审查，预计6月启动本体施工，7月推进配套设施建设。

留言截图。截图自人民网“领导留言板”（点击查看留言）

正在施工的黄南小区。人民网 况玉摄

借鉴福州等地“一小区一策”“共建共治共享”的成熟经验，城东区城乡建设局坚持“因地制宜、分类施策”，综合评估各小区建成年代、破损程度、配套短板及地理条件，动态优化设计方案。目前已分批次推进地下管网更新、路面平整修复、停车空间挖潜，并同步解决泰宁花园等小区存在的楼体安全与基础配套薄弱问题，力求实现从“住有所居”向“住有宜居”的实质性跃升。