福州购房者关注：杭州二手房新政释放积极信号，增值税免征门槛降至2年

人民网北京3月15日电（记者许维娜）近日，杭州市发布房地产调控优化举措，引发全国多个城市包括福建福州业内及购房者的高度关注。作为长三角核心城市，杭州此次政策调整对区域市场具有重要参考价值。

据“杭州住保房管”官方微信公众号消息，3月14日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。其中明确：全市范围内购买二手住房，全面取消购房人资格审核；同时，个人出售住房所涉增值税征免年限由原先的5年统一缩短至2年。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该政策实质上同步解除二手房限购约束、降低交易税费负担，属于面向存量市场的精准施策。此举不仅有望提升杭州本地二手房流动性，也将加速“卖旧买新”置换节奏，推动新房与二手房市场形成良性循环——这一逻辑，同样值得福州等正推进住房更新和改善需求释放的东南沿海城市借鉴。