福州四城区公租房保障资格复核新规落地：收入门槛优化，申报流程更便民

福州本地居民注意！自4月17日起，福州市鼓楼、台江、仓山、晋安四城区公共租赁住房保障家庭资格动态复核政策正式调整。市国有房产中心于26日通报，本轮复核已全面启动，旨在进一步扩大住房保障覆盖面，提升政策精准度与可及性。

此次调整最显著变化在于收入准入标准优化：保障家庭人均年收入上限统一设定为58009元（参照2023年度福州市城镇居民人均可支配收入），单户年总收入亦同步适用该数值。相较以往分类标准，新规简化了核定逻辑，切实降低申请门槛，让更多在福州稳定就业、生活的中低收入家庭受益。

哪些家庭需补充材料？根据福州安居房地产租赁服务有限公司说明，仅两类情形须额外提交证明：一是因出生、死亡、结婚、离婚等导致家庭人口结构变动的，须提供对应法定证件（如出生医学证明、离婚协议书或法院判决书等）；二是家庭成员银行流水显示年人均转账收入超58009元的，需通过“个人所得税”APP导出2023年度纳税申报截图作为佐证。

申报方式因地制宜、分类办理：已入住福州四城区公租房小区的家庭，请以所属项目管理单位发布的通知为准，按指定地点及渠道提交《福州中心城区公共租赁住房保障家庭动态申报信息表》及《授权及承诺书》；未承租实物房源的保障对象（含租赁补贴领取家庭、轮候家庭等），可前往福州安居公司鼓楼服务大厅（地址：福州市鼓楼区洋桥路152号）现场办理，咨询电话详见各公告平台。

关于收入核算口径，福州本地执行统一标准——以自然年度（2023年1月1日至12月31日）为周期，汇总家庭成员全部工资性、经营性、财产性等合法收入（税前），扣除五险一金等法定代扣项后，加总再除以保障人口数，即得人均年收入。例如三口之家，须将夫妻二人全年净收入相加后除以3，结果不超58009元即符合A类保障条件。

值得注意的是，B类与E类保障家庭仍处于三年过渡期内（自2022年8月起算），2024年复核继续沿用原标准：两人及以上家庭人均年收入低于72000元，单人家庭年收入低于96000元。

（记者 赖志昌）