福州率先落地千亿元租赁贷试点，7200套存量房获授信支持

福州新闻网1月11日讯（记者 李琪 石磊磊）央行已于1月11日正式批复总额达1000亿元的住房租赁团体购房贷款，专项用于支持全国首批8个试点城市收购商品房转为长租房源。福州作为福建省唯一入选城市，与天津、成都、青岛、重庆、长春、郑州、济南共同列入名单。截至本月初，福州市已有超7200套存量住房获得贷款授信，总面积近75万平方米。

据经济观察网援引地方政府人士透露，自2023年3月起，各试点城市即启动房源遴选与项目申报工作。该贷款并非按城市平均分配，而是采取“成熟一个、审批一个、资金即到”的动态机制，强调项目质量与时效性，“先落地、先受益”成为普遍共识。

福州市住房保障和房产管理局介绍，福州在政策响应上走在全国前列——早在2023年4月1日，即向中国人民银行正式报送本地试点实施方案，系全国首个提交方案的城市。此后，市房管局联合市财政局、市土地发展中心及左海集团、城投集团、新区集团等市属国企，并协同国家开发银行福建分行、建设银行福州分行等金融机构，系统推进项目落地。

去年4月，福州明确首批收购房源清单，并迅速完成与左海集团、国开行福建分行的对接。仅用10天，首笔4.89亿元贷款即成功发放，创下当时国家开发银行在全国单笔金额最大的试点城市租赁贷纪录。

下一步，福州将持续贯彻“房住不炒”总基调，坚持“政府引导、市场运作、精准对接”原则，深化金融支持市场化批量收购存量住房工作，重点服务新市民、青年群体的长租需求，助力房地产市场实现平稳、健康、可持续发展。