福州2023年第二轮集中供地收官：9宗地块成功出让，总成交16.64亿元

2023-09-01 16:01:08来源：福州新闻网作者：李琪

福州新闻网9月1日讯（记者 李琪 通讯员 杨雯雯）9月1日，福州市自然资源和规划局完成2023年度第二批次国有建设用地使用权公开出让。本批原计划推出10宗地块，其中1宗因故终止挂牌，其余9宗全部顺利成交，合计出让面积达140.24亩，揽金16.64亿元。此次土拍覆盖晋安、仓山、台江等多个城区，充分体现了福州土地市场在稳预期、保供应方面的持续发力。

位于西洪路508号的宗地2023-11号地块，面积8.38亩，纯住宅用途，起始价1.58亿元，由福州兆晋房地产开发有限公司以底价摘得，折合楼面地价20203元/平方米。

高旺路与高仕路交叉口东北侧的宗地2023-13号（26.1亩），同为住宅用地，起拍价4.61亿元，福建榕发置地有限公司以底价竞得，楼面地价12042元/平方米——作为福州本土国企代表，榕发置地此次落子进一步强化了其在主城区的开发布局。

金浦路南侧宗地2023-14号（22.64亩）为住商混合用地，起始价4亿元，由福州新榕筑业工程有限公司以底价承接，楼面地价12049元/平方米；该地块毗邻福州新区重点发展板块，未来将助力区域职住平衡。

晋安区三远片区M-10地块（宗地2023-16号，5.53亩）定位为商业商务用地，起拍价0.39亿元，福建远东置业有限公司以底价获得，楼面地价5293元/平方米。

战坂路东侧出让地块三（宗地2023-17号，7.5亩）为含酒店功能的商业用地，起始价0.3亿元，福州岸洋贸易有限公司以0.56亿元竞得，溢价率达86.7%，成为本轮唯一溢价成交地块，反映出市场对福州东部新城配套升级的关注度提升。

东大路与五一北路交叉口东侧宗地2023-18号（10.27亩），用途为商务用地，起拍价3.03亿元，由福建省工业设备安装有限公司以底价摘得，楼面地价10538元/平方米，彰显国企参与城市核心地段更新的意愿。

福兴经开区钢材市场及周边A2-B地块（宗地2023-20号，29.67亩）为一类工业用地，起始价1.45亿元，福州市左创置业有限公司以底价竞得，楼面地价2444元/平方米，服务福州“智造”产业升级需求。

江南CBD体育地块（宗地2023-22号，19.12亩），用途为酒店与体育复合型商服用地，起拍价0.61亿元，福建尚杰体育文化有限公司以0.69亿元竞得，溢价率13.1%，楼面地价3007元/平方米，有望补强福州南部新城文体功能。

浚边村福峡路西侧宗地2023-24号（11.03亩）为工业用地，起始价0.33亿元，福建春晖服装科技有限公司以底价获取，楼面地价2492元/平方米，系福州纺织化纤产业延链补链的重要载体。

据福州市自然资源部门透露，下一阶段供地将紧扣“海上福州”“数字福州”“生态福州”战略导向，结合福州都市圈建设节奏，科学安排商品住宅、产业园区及公共服务类地块供应，持续优化土地资源配置效率。

【责任编辑：陈颖】

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