福州鼓楼区正式挂牌三坊七巷历史文化街区管委会

为系统提升福州古厝保护与活化利用水平，鼓楼区于近日正式成立三坊七巷历史文化街区管理委员会，标志着福建核心历史风貌区进入专业化、协同化、精细化管理新阶段。

记者6月12日从福州市鼓楼区政府获悉，《鼓楼区历史文化街区长效管理实施办法（试行）》已正式印发。该《办法》聚焦三坊七巷、朱紫坊两大国家级历史文化街区，围绕“保得住、用得好、管得活”目标，全面优化管理体制、厘清权责边界、强化跨部门联动。

新设立的管委会由鼓楼区委主要领导担任主任，区政府主要负责同志任第一副主任，统筹街区保护修缮、业态培育、安全监管、文旅融合等全链条工作。同步组建鼓楼区历史文化街区服务中心，联合区直职能部门、属地街道及福州市名城保护开发公司，建立常态化联席会商机制，推动福州古城核心区治理效能持续升级。

《办法》明确构建五大长效机制：文物安全守护、业态精准引导、风险闭环管控、网格精细治理、应急响应提级，共涵盖12项具体制度安排，着力营造更优的福州历史文化街区营商环境与文旅服务生态。

在文物保护方面，鼓楼区将推行文物建筑动态巡查与多部门联合执法机制，严打擅自改建、违规经营等破坏行为；鼓励私人产权历史建筑面向公众开放，开放时长可折算为志愿服务时长，享受鼓楼区政务服务中心“绿色通道”“优先办”等礼遇，并依规给予修缮补贴。目前，三坊七巷片区已启动首批开放激励试点，覆盖福州本土非遗工坊、闽都家风馆等特色空间。

针对业态发展，鼓楼区制定正负面清单，对入驻非遗老字号、两岸文创品牌、福建首店等优质主体，在租金减免、展陈支持、品牌孵化等方面予以倾斜；同步完善“准入—运营—退出”全流程管理，激发福州传统街区商业活力与文化辨识度。

国有产权建筑活化利用须严格履约：开放时间按合同执行，开放面积不得低于总建筑面积80%，未开放区域原则上限用于办公或设备仓储，且单处不得超过200平方米。

对违背社会主义核心价值观、无证照经营、私设会所或高端娱乐场所等情形，产权人须即刻终止协议并移交主管部门；涉及文物损毁、消防隐患等违法行为的，由文旅、住建、公安等部门依法查处，切实守牢福州历史文化街区安全底线。

鼓楼区还将深化“党建+网格”治理模式，在三坊七巷试点历史文化街区专属网格体系，配置巡查、执法、调解等“八类专员”，形成“问题发现—智能分派—限时处置—复核评价”闭环流程，实现福州古街管理全过程可追溯、可评估、可优化。（记者 莫思予）