泉州鲤城三座传统古厝整体迁移并重新修缮

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2026 年 6 月, 地点在福建省泉州市鲤城江南新区延陵社区内, 有三栋古厝, 它们历经三年精细迁建后正式获得对外开放成果, 进而成为当地一处新的文化地标。此一事件, 不仅引发了文物保护界的热烈讨论, 更使得“以用促保”的这种模式成为全国备受关注的焦点。

三年复刻 一砖一瓦编号复原

2018年年底, 延陵社区242亩石结构房屋改造, 作为鲤城首个整社区改造项目正式启动。这里存在密集老旧建筑, 还有市级文保单位黄龙龙溪祖祠。面对这些情况, 有关部门没有采取简单拆除的方式, 而是转而制定了整体迁移、原样复建的方案。龙溪祖祠始建于明嘉靖十二年, 它是典型的三进三开间硬山式闽南“皇宫起”建筑, 它承载着吴氏宗族数百年的根脉。

施工期间全程是由泉州古建筑方面的专家来进行指导的, 每一块主梁, 还有石柱, 以及瓦片与窗棂, 它们都被逐个地去标记编号, 把尺寸与方位精确记录下来, 然后再整体朝着原址东南方向三百米之外的新地址去迁移。退休教师、龙溪祖祠管委会副会长吴其明作出介绍, 整个搬迁复建工程花费时间三年多, 梁枋、椽子严格按照原始形制去进行复原, 与此同时同步开展戏台、门楼的重建工作, 进而形成错落有致且完整的古厝群落。在这一过程当中, 片区内有一栋百年番仔楼实施原址保护举措, 使得中西合璧这种侨乡建筑特色能够完整地留存下来。

乡愁延续 荔枝树补种重现旧时记忆

为了把延陵“荔村”的集体记忆留存住, 管委会在祖祠新址两边补种下两排荔枝树。现在这些荔枝树枝叶繁茂果实丰硕, 青绿之中泛出红晕的荔枝成了文化公园别具一格的乡愁景象。这使得旧时的乡土生活跟古厝一道延续下去。这一个细节让我回想起之前一些城市在改造的时候只知道拆建, 却把社区记忆忽略掉的教训。而延陵社区补种荔枝树, 恰恰是运用植物这种“活态元素”把历史和当下紧紧连接起来。

龙溪祖祠整套迁建流程, 严格依照泉州古建修缮规范来进行, 完整留存闽南宗族建筑的肌理, 达成了文物建筑物理空间的平稳转移, 进而成为泉州古建整体迁移的示范项目。

多元业态 古厝变身文化会客厅

黄龙吴氏三世二房龙溪公支系所属的龙溪祖祠, 其族裔分布在海内与海外各地。单单是泉州地区, 就涉及了几十个社区与村落。海内外宗亲人数达到了十余万人。在完成迁移之后, 祖祠的核心功能得到了完整的保留, 这里依旧是宗亲进行祭祀以及姓氏文化研究的核心场所。而随着祖祠一同迁来的两栋古大厝, 以及在原址进行保护的番仔楼, 在鲤城各个部门的支持之下, 开启了活化利用的道路。

今年5月8日, “海丝泉州文化会客厅”于世这三栋古厝之内得以正式揭牌, 凭借多元业态促使古厝不断“活起来”。运营负责人潘宏龙提出, 有一栋被用以作为海上丝绸之路网络文学国际交流中心, 有一栋乃是打造非遗文创研发中心的用途, 另外一栋则是用于艺术家驻留以及开展文化交流。他尤为着重强调, 应当以古厝当作载体、以非遗作为核心, 去打造充满烟火气的活态空间, 防止老侨厝变成冷冰冰的展览馆。

趋势解读 古厝活化引发连锁反应

就延陵社区而言, 这一迁建加以保护以及功能实现活化的模式, 正在引发泉州甚至全国的关注。鲤城区浮桥街道党工委宣委陈诗雯讲, 江南新区的金浦祖祠同样是经由修旧如旧改造成红色记忆馆与侨史馆, 达成古厝价值可以再一次产生。这使我联想到之前北京南锣鼓巷、上海田子坊等历史街区实行的活化之举, 不过延陵模式更加看重把分散建筑汇聚为连片文化空间, 从而形成集群效应。

顺着行业趋势瞧, 当城市更新步入“微改造”时期, 从前那种传统的“大拆大建”正渐渐被“以用促保”予替换哩。对于延陵社区而言, 其采取的做法, 不但给泉州侨乡古建保护给予了参考依据, 而且还兴许促使其他城市在旧改之际优先去考虑文物建筑的整体迁移以及功能活化这件事儿。

背景延伸 闽南古建保护的政策脉络

泉州有着由来已久的古建保护政策, 自2017年实施《泉州市历史文化名城保护条例》之后, 类似“迁建保护+功能活化”的项目渐渐开始增多, 黄龙龙溪祖祠的迁建严格依照该条例里关于文物建筑“原真性保护”的要求, 每块构件的编号以及复原都历经专家评审, 以此确保历史信息完整传递。

按照专业知识来讲, 闽南地区的“皇宫起”建筑会有红砖白石以及燕尾脊这些特征, 其结构复杂异常, 对迁移技术要求高度颇大。延陵项目运用了“整体切割、分段运输、原位组装”这样的方法, 历经三年得以完成这事, 于文物保护领域而言实属少见。从普通游客的视角来看, 这种迁建把建筑已有的沧桑感最大程度地保留住了, 并非像新建仿古建筑所具有的那种“塑料感”, 从而能够让参观者感受到如真实存在般的历史脉络。

影响评估 多方利益相关者受益

对于消费者来讲, 延陵社区的古厝活化给予了全新的文化体验空间, 游客不再只是“打卡拍照”, 在古厝里能够参与非遗手作, 观看特展, 甚至和驻留艺术家互动, 这种沉浸式体验, 相较于传统博物馆更具生活气息, 就行业而言, 这一模式给设计公司、文创团队以及艺术机构提供了新的思路, 未来或许会催生出更多“古厝 + 文创”的复合型项目。

在投资者看来, 潘宏龙着重指出, 古厝活化不是那种短期内就能产生盈利的项目, 而是要开展长期的品牌建设工作。他打算把文化会客厅当作示范的样板, 以此来吸引更多的资本投入到历史文化街区的改造范畴当中。从政策的角度来讲, 鲤城区所采取的创新举措为全国的城市更新提供了能够被复制的经验, 特别是在平衡保护和发展、留存乡愁记忆这方面, 延陵社区给出了确切的答案。

这三个问题, 你可曾想过? 要是让你来进行选择, 你最为想要在这三所在很久之前就存在并具有一定历史意义的古厝之中, 去体验哪一项功能? 是那种非物质文化遗产的制作, 还是文学方面之间的交流, 亦或是艺术的在此长驻停留? 欢迎大家在评论的区域分享出你自己内心的看法, 点赞随后进行转发, 从而让更多的人能够看见这份有着古厝新生情况的故事！

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