福州及福建各地不动产登记迎来8项便民升级，营商环境再提速

本报北京2月7日电（记者常钦）作为优化营商环境的关键一环，不动产登记直接关系企业运营效率与群众切身权益。近日，自然资源部联合国务院国资委、税务总局、金融监管总局印发《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，推出8项系统性改革举措。此举不仅为全国提供制度范本，也为福建特别是福州深化“放管服”改革、打造东南沿海一流营商生态注入新动能。

通知强调以“高效办成一件事”为目标导向，推动跨部门协同联动，鼓励各地对标国际先进标准，因地制宜探索创新路径。在福州，已有多个区县试点“登记+税务+金融”一窗联办模式；福建全省正加快构建标准化、智能化、人性化的不动产登记服务体系，切实将服务“软环境”的改善转化为高质量发展的“硬支撑”。

全面推广“全程网办”能力。不动产登记业务类型将加快实现100%网上可办、好办，尤其聚焦转移登记、抵押登记等高频事项，持续提升全程线上办理率；不动产登记电子证照已在福州公积金贷款、二手房交易缴税、企业开办登记、子女入学材料核验等场景深度应用，福建多地正推进水电气热过户、公证继承等环节的全场景覆盖；同时探索权利人远程授权查询、利害关系人在线身份核验等新功能。

构建项目建设全周期登记服务链。围绕工程建设项目，打通土地供应、规划许可、竣工验收与不动产登记等环节壁垒，通过数据共享与并联审批，在福州新区、厦门自贸片区、平潭综合实验区等地率先落地“交地即发证”“交房即交证”“竣工即登记”等模式，部分项目实现土地转让、抵押同步登记，大幅压缩开发周期。

精准提升涉企登记服务质效。福建各地不动产登记中心普遍设立企业服务专区或专窗，福州鼓楼、台江等核心城区开通“企业登记绿色通道”，提供预约上门、容缺受理、延时服务；对国企改制、民企重组中涉及权属变更且符合契税、印花税、土地增值税减免政策的情形，登记机构依法即审即办；小微企业及持有效营业执照的个体工商户，在福州及全省范围内免收不动产登记费，无需额外提交承诺书。

《 人民日报 》（ 2024年02月08日 07 版）

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