福州出台新政：首套房认定更精准，助力居民安居置业

记者 阮冠达｜来源：《福州日报》｜2023年9月14日 07:25:08

为切实支持刚性和改善性住房需求，福州市住房保障和房产管理局于9月13日正式发布通知，对个人住房贷款中住房套数的认定标准进行优化调整。该政策自9月14日起在福州全市范围内施行。

根据新规，居民家庭（含借款人、配偶及未成年子女）在福州市域内申请商业性个人住房贷款购买新建商品住房时，只要家庭成员名下在福州无成套住房登记记录，无论此前是否使用过按揭贷款购房，银行业金融机构均统一按首套住房标准执行信贷政策。

住房套数核查由福州市不动产登记和交易中心依托权威数据库提供服务——经家庭书面申请或授权后，登记部门将出具正式查询结果，作为银行审批贷款的重要依据。

此次调整是福州落实中央“因城施策”要求、深化房地产金融支持的重要举措，进一步提升了政策适配性与执行效率。

【责任编辑：伊宁倩】

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