福州大洋百货重开：首店扎堆，变身二次元潮流地

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在这两天，路过福州东街口的居民，会察觉到，那个关闭了将近5年的大洋百货东街店，再度热闹起来了。曾经的一到三层，这个所谓的“黄金三角层”，终于回归。它与楼上的四到八层，以及地下一层的二次元街区，连接成为一体，进而形成了一个完整的商业体。此次焕新开业，表明大洋商业，彻底告别了传统百货的老路，转变成为一个集合了旅游、景观、休闲、美食以及众多首店于一身的开放式街区。

老地标变身潮流打卡地

好多老福州人都晓得，大洋百货东街店是在2002年开张营业的，那时可算是福州相当时髦洋气的商场当中的一个。然而在2021年10月由于各种各样的缘由忽然把门关了，使得不少居民心生惋惜之情。此次再度开业，商场的外观出现了特别大的改变，其外立面进行了面积很大的亮化方面的提升，夜晚灯光一亮起来就特别好看。商场的外围还栽种了好多绿植，摆放上了供人休闲的座椅，将原本封闭着的百货大楼彻彻底底地敞开了。

随便在商场外面拍张照片，当下就如同潮流杂志封面般好看。福建师大的学生小姚逛完发出感叹：“变得很年轻”。这种开放式设计致使路过的行人也乐意进来坐坐、逛逛，不再是往昔那种进去就得买东西的感觉了。鼓楼居住的李阿姨讲，她女儿小时候最喜爱来这儿，如今带着外孙前来，感觉全然不一样了。

首店扎堆吸引年轻人

这回大洋百货着重打的乃是“首店经济”此张牌，引入了诸多头一回于福建乃至全国开设店铺的品牌，像京东之家首家移动优选店，醉得意大排档系列全国首店，握米寿司福建首店，红瓶茶楼首家旗舰店，片刻休闲福建首店，以及BF福建首店等，这些崭新的面孔给福州消费者带去了新鲜感，好多人特意赶来打卡。

名创优品旗舰店、科大讯飞形象店、朱富贵火锅、云海滩等热门品牌，除这些首店外，也都在这儿扎根。这些店铺与楼上楼下的商家构建起良好互动，织就一张丰富的消费网络。从餐饮到数码产品，从生活杂货至休闲娱乐之处所，基本可满足咱一家老小的需求。好多居民谈及，往后逛街无需四处奔走，一个商场便能处理妥当。

二次元主题成了最大亮点

得讲大洋百货对年轻人最具吸引力之处，无疑是地下一层的X118二次元主题街区。此地称作福州“吃谷”浓度天花板，自2025年5月起，已然自发汇聚了20多家“谷子”店，当中超半数是福建首店。一众来自全国各地的年轻“吃谷人”，背着装满透卡的吧唧包，于各个限量货架前往来穿梭挑选。

全国“训练家”感到更为兴奋的是，宝可梦官方卡牌道馆福建首店在位于大洋地铁商城处开业了。今年宝可梦官方宣称会在全国开设五家官方卡牌道馆，福州店把宝可梦“粉香香”当作代表精灵，全球同步发售的卡牌以及限定周边能够在第一时间买到。这使得大洋的二次元生态从单纯的买买买，提升到了线下社交以及竞技的新高度。

肯德基回归引发三代人怀旧

今日上午时分，于大洋东街店沿街拐角之处，福州肯德基大洋餐厅历经隔了十七年之久正式回归了。此消息致使好多老粉丝内心激动得不行，好些人成群结队前来排队打卡。在二零零二年九月之际，大洋百货全国第一家分店开业之时，这家肯德基同样是同月开业的，那时“吃洋快餐”可是极为时髦之事呢。

李女士，其家居住在鼓楼，特意带着自己正在上小学的娃，还把已然满头白发的爸爸妈妈拉上，一同前来打卡。有一家重新开业的肯德基，那里有一面极具震撼力的立体全家桶巨幅展示呈现，店内保留着经典的红白配色，环境显得清爽且明亮。一家人三代人围坐在一起吃炸鸡所构成的那种画面，成为了商场里最为温馨的一幕场景。而这种怀旧情怀，也致使很多老福州人内心感慨万分。

五年艰难谈判终圆梦

大洋百货此次重新开业的背后，实际上存在一段时长将近5年的艰难过程。它在2002年开业之时，营业面积为3.8万平方米，然而在2021年10月，由于各类缘由迫使其整体闭馆。而其中最为棘手的难题在于，商场从一到三层产权分布零散，牵涉到上百名小业主，若要进行统一承租，就必须和每一个人展开谈判。历经将近五年呈拉锯式的协商，终于在2025年7月签订了整体承租方案，其租期为10年。

经过差不多一年时间的精细装修，这座被搁置长达5年之久处于黄金地段的建筑情况，终于发生了彻底改变。先是经历了分割产权，接着是百名小业主之间进行了长时间反复的拉锯谈判，而后直至现在实现了整体回归，大洋成功打造出了在福州商业发展历史上极为少见的整体盘活范例。这样一种关于“散售商业”的盘活经验示例，对于其他存在类似状况情形的商场而言，也是具备一定借鉴参考价值意义的。

东街口将形成双核心格局

大洋百货的相关负责人宣称，此次焕新重启乃是大洋商业针对消费变化、升级业态所开展的关键实践。未来的策略是以“首店经济加垂直圈层”作为核心，与一路之隔的东百中心构建起差异化的互补态势。简而言之即各自具备特色，不进行同质化竞争，携手将东街口商圈做大做强。

终极目的乃是塑造一个将文旅范畴、景观元素、首店经济融合于一身的街区商业形态，与东百中心一道搭建起东街口“双核心”的商业布局模式。对于居住于福州的民众而言，这表明往后进行逛街之时可供选择的项目更多了，所收获的体验也更为丰富多元了。从年长者直至年幼者，从饱含怀旧之情至追求新潮风尚，从餐饮消费至娱乐游玩，均能够于此处找寻到自身所钟爱的内容。

这次大洋百货所进行的改造，你认为其中最能吸引你的究竟是具有怀旧意味的肯德基，还是二次元风格的街区，又或者是那些新开业的首店？欢迎于评论区留言，将你的看法予以分享告知，同时也千万不要忘记给身边的朋友点赞并进行转发！

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