福州鼓楼永安街双塔焕新：茉莉主题酒店重塑老城记忆

在福州鼓楼区永安街，两座承载着城市年轮的老建筑正悄然蜕变——始建于1987年的永安饭店（永安街1号）与1997年落成的永福大厦（永安街86号），历经近四十年与近三十年风雨，如今由福州聚春园集团主导启动系统性更新。这场不拆一栋旧墙、不弃一段历史的改造，正让福州老城核心区焕发新生。

加固为先：为老楼注入安全底气

福建省建筑设计研究院全程担纲技术支撑，对两栋楼宇开展结构“全身体检”，制定精准加固方案。承重体系全面强化，抗震性能按现行规范升级；消防系统整体换代，喷淋、烟感、疏散通道等均达最新安全标准。目前主体结构加固已全面完成，为后续空间重塑打下坚实基础。

茉莉为魂：福州元素织就建筑语言

设计紧扣“茉莉飘香、福船扬帆”主线，深度融入福州地域符号：外立面干挂幕墙模拟层层绽放的茉莉花瓣；窗型提取福船舷窗意象，富有节奏韵律；永福大厦整体采用弧线造型，远观如一艘静泊待发的闽江福船。三段式立面搭配中式轻檐，既延续原有天际轮廓，又彰显现代简约气质，显著提升永安街整体风貌品质。

空间再生：功能复合激活街区活力

改造并非简单翻新：永安饭店实施整栋升级，永福大厦则采取重点区域优化策略。客房类型覆盖大床房、双床房及行政套房，满足差旅、家庭、商务等多元需求。室内以茉莉为线索划分“赏色、观形、闻香、品韵”四大空间意境，墙面纹样、窗帘图案、香薰系统、闽茶陈设皆呼应本土文化，营造静雅舒适的居住体验。酒店同步配置聚春园品牌餐饮区、共享休闲空间及标准化健身房，动线合理、功能协同。

老地标·新价值：福州城市更新的鼓楼样本

作为福州核心城区存量更新的代表性实践，此次改造有效化解了外墙脱落、设施老化等长期安全隐患，更让两栋建筑从单一功能载体转型为集住宿、餐饮、文化体验于一体的城市微地标。项目不仅服务本地居民日常所需，更将吸引八方游客驻足福州老城腹地，带动永安街及周边商业氛围升温。

在福州持续推进城市更新的背景下，鼓楼区此类高密度老建筑活化经验尤为珍贵。它证明：尊重历史肌理、锚定地域文脉、叠加现代功能，才是老旧空间可持续再生的可行路径。未来，这里将成为邻里小聚、外地访客打卡、榕城文化感知的新据点。

项目预计将于今年内全面亮相。届时，福州人熟悉的永安街将多一处可游、可居、可品的“茉莉客厅”，也为这座国家历史文化名城增添一抹温润而坚定的更新注脚。

你如何看待福州老建筑的保护与再利用？欢迎留言交流。也别忘了关注我们，获取更多福州城市更新动态。

更多精彩文章请关注=>金色港湾资讯网 www.fzjsgw.com