台胞安居工程是啥？在大陆生活怎么申请？看这篇就知道了
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处在闽台会客厅进行交流的有唐桦，位置是左二，还有马彦彬，其处于左三，另外有张传贞，在左四的位置，这边是记者吴洪拍的照片 。
桂溪社区一角 记者 吴洪 摄
庄钊滢拍摄的对象，是居住于泉州台商投资区中海学府世家保障房里的台青叶森森 。 ， 。
台岛美发师林扬杰一家人在桂溪社区幸福生活。记者 吴洪 摄
台康社区之中，位于平潭海坛街道那儿，两岸同胞聚在一块儿包起了粽子，照片由张哲昊、林君斌所拍摄。
在所难免的情况是，当台胞跨越海峡来到大陆之后，繁华都市所带来的陌生感，以及生活环境存在的差异，这会使得人在一定程度上产生迷茫。福建作为台胞台企登陆的第一家园，那么究竟要怎样做，才能让台胞在八闽大地寻找到安心之所呢？
住房能得以保障，从而实现安居且又能够乐业。《中共中央、国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路建设两岸融合发展示范区的意见》指明，要对台胞于闽地就业、就医、住房、养老服务、社会救助等领域的制度保障予以完善，依照法律法规把在闽台胞归入大陆社会保障体系。鉴于此，我省针对此情形将在闽台胞纳入住房保障体系，打造面向台胞的安居工程。已到目前这个阶段，福建已成就了含过渡期免租房、公租房、保租房、人才公寓、配售型保障房等多渠道、多元化的台胞住房保障体系，累计有超千户的台胞家庭从中获得益处。
近日，福建日报社和闽台历史文化研究院携同推出了《闽台会客厅》访谈节目，邀请了唐桦（厦门大学台岛研究院两岸关系研究所所长），还邀请了马彦彬（台岛逢甲大学公共政策研究中心原主任、阳光学院两岸融合发展研究院院长），再邀请了张传贞（福州台胞公寓台岛居民）这三位嘉宾，一起畅谈在阶梯式保障住房体系之下，跨海而来的台胞从“茫然无措”转变到“吾心安然”的心路历程，探讨两岸社区从“台胞自治+居委会”的管理模式，朝着共同制定社区共通标准的实践探索，为“十五五”期间，两岸同胞怎样携手筑家园、齐心向未来献计献策。
从“茫然无措”到“吾心安然”的心路历程
“我在来福州之前，处于一种很焦虑的状态。而之所以焦虑，在于房子来源于何处呢？还有，要前往哪里去查看租房信息呢？”回忆起2022年，这个其中只有单穿其唯一独自来到大路上努力奋斗拼搏的日子，“80后”台湾青年张传贞内心充满感慨，感慨之情无尽不已。
幸而，有个叫张传贞的，从友人那儿知晓福州针对台胞推出了公租房，她怀揣着姑且一试的心思提了申请，过后历经公示，又进行了选房，接着签订合同，再之后拿到钥匙，仅仅不过两三个月的时长，她就成了福州市首个两岸融合示范社区，也就是晋安区岳峰镇桂溪社区台胞公寓的第三批台胞居民。
那一刻，当我借助钥匙将房门开启，便拥有了一个属于咱自己的家，耳边老是能够听到那听着熟悉的乡音，如此安安心心的感觉，成为了深深烙印到心底的温暖。张传贞回忆着说道 ，。
于张传贞这般的许多初来大陆的台胞而言，往往会因居处无定、环境生疏而遭遇焦虑，因为“家”乃根，是心灵的归依之所。福州市鉴于此，在2022年推出台胞公租房之后，于2024年又特意推出了限期的免费住宿地点，且把其期限从刚开始设定的三个月延长至一年，进而构建起了“免费住宿点 + 公租房“形态的保障体制。
11月5日，在福州市第八批台胞公租房配租的现场，“85后”台岛高山族青年黄雅各，兴奋地给远在台岛的妻子打视频电话，告知自己抽中了第一号，并且选到了最心仪的两室一厅。当天，晋安区两岸社区交流中心里暖意融融，而他是现场第一个完成选房的台胞。
2024年年初的时候，黄雅各作为歌手这种身份来到榕城发展，刚好遇上了福州针对台胞的保障房新政策，于是顺利地住进了桂溪社区那个免费的住宿地方。“只有不用为房租的事情而发愁，我才能够把全部身心都投入到音乐当中。”在这一整年里，他在酒吧进行驻唱，组建了乐队，承接了商演活动，还收了几个学生，生活显得充实又充满忙碌之感。更加让他感到欣喜的是，在选房的那一天，抽签、签约、交付租金、验房这一系列流程能够一条龙办理，全过程仅仅两三个小时就拿到了钥匙。“那颗漂泊不定的心终于安稳了下来，接下来我要把老婆和孩子都接过来，让一家人能够团聚在一起！”黄雅各的笑容里满满都是憧憬之情。
从张传贞的那个名为“安心小窝”的地方，到黄雅各的称作“团圆之家”的处所，福建所提供的安居保障，使得台胞一开始那种“茫然无措”的状态，最终转变成为“吾心安处是故乡”的踏实感受，这是两岸融合最为温暖的一种注脚。
从“一张床”到“一套房”的阶梯保障
求职“一张床”，就业“一间房”，安家“一套房”。
福建各地，为满足在闽台胞各不相同的需求采用了租购一并采用以及实物和货币相互结合的方式，从而为台胞搭建起了从求职开始、由就业延续到安家的全面的住房保障体系。
福州市从公共租赁住房、保障性租赁住房里挑选出相对集中的房源当作台胞公寓，其以低于市场的价钱朝着台胞出租。针对在榕就业创业的台胞，只需提供无房证明、台岛居民居住证以及一年以上劳动合同（创业台胞提供营业执照）就行，当前累计已经有500户台胞从中受益。与此同时，充分考量部分台胞求职流动性因素，专门为来榕就业创业的台胞给出一定期限求职过渡期免费住宿，给首次来大陆实习实训台胞提供一定期限免费住宿（一套房里的一间）。
已将来厦就业创业的台胞，归入来厦求职，见习时可享免费“一张床”，毕业5年仅需五折即租金市场价的价格住“一间房”，若安家则能以不高于四五折即租金市场价的价格住“一套房”的“住厦来”全链条住房保障范围 。
泉州市开展保租赁住房、公共租赁住房以及人才租赁住房保障工作，对于大专及以上学历者来讲，能够享受到“一免两减三保租”这种最长可达6年期限的阶梯式租金优惠政策 。
针对在岚工作且无房的台胞家庭，平潭综合实验区给予公共租赁住房，提供过渡期免租房，同时实行定向配租。
……
在闽台胞安居工程的最大特色被如是介绍，唐桦说道，福建为在闽台胞呈献给一种基于阶梯式的住房保障体系，首先，福建为在闽台胞给予持续时长为一年的免费过渡性住房福利，以此来解决台胞初到大陆时的落脚棘手难题，此后，当台胞成功觅得稳定工作又或者落户开启创业进程之后，台胞能够凭借就业证明以及工商营业执照去申请价格低于市场行情的公租房，从而满足台胞中长期的居住需求，除此之外，台胞还拥有购买保障性住房的权利，借此达成安家的最终需求，句号。
并非那种“一刀切”政策设计的这一阶梯式保障体系，是基于对台胞大规模调研的，长期以来，马彦彬把两岸融合发展当作研究方向，开展了一堆课题研究，在桂溪社区，他走访后发现，福建的台胞安居工程既看重软硬件配套，又充分考量台胞个性化需求，最终定下基础家电配备齐全，个性化家具由台胞自己添置的方案，使得政策更符合实际。
当下，我省各个地方统筹着做出了安排，公租房以及其他保障性住房的房源大概有2000套，具备了实实在在的性价比，有着便利还安稳的居住环境，使得台胞在福建能够住得起，且住得好。
从“台胞自治”到“融合社区”的探索实践
有着福建身份的台胞安居工程，早就跨越了“解决居住”这一形式单一的目标，朝着“两岸融合社区”这种更具深度的目标前行。
获得两岸社区治理标准共通试点批准的桂溪社区，是这一探索标志性成果的所在。2022年的时候，桂溪社区跟台北市金龙社区构建起标准化合作机制，两岸的专家以及居民代表一同参与到社区治理标准的制定当中。2024年，《海峡两岸共通 社区志愿服务规程》正式施行，这份规程不但吸纳了台岛志工服务的精细化经验，还融合了福州社区的管理特色，明确了志愿服务从招募到培训进而到考核的全流程标准。
张传贞表示，住在桂溪社区，那种感觉就如同还处于“家”中那般惬意，贴心且温暖。桂溪社区是两岸融合示范社区，在这一方面，社区居委会常常针对两岸居民举办各类活动，使得两岸居民生活得以丰富。在另一方面，众多台胞住户有着从事志工工作的过往经历，他们踊跃参与社区治理，还与大陆居民分享志愿服务的各类经验，如此一来，彼此的心愈发靠近。
两岸社区融合发展，就是要以互鉴聚优势，以温情暖人心。
“具有人情味以及专业化服务的台岛社区，是值得大陆社区去借鉴的。”唐桦由于学术交流的缘故，在台岛居住过一段时日，记忆里头诸多温情的细节给她留下了深刻的印象。“那时，我借住在朋友家中，结识了很多台岛社区的居民，他们热情且热心，好多事情都是经由自下而上的努力得以解决的。每天清晨之际，我会前往附近的公园去打拳练剑，后来住的时间不太长了，然而每年都有居民询问我的朋友‘那个侠女怎么不来了’，这让我特别感动。”。
桂溪社区这类两岸融合社区渐次形成了“台胞自治 + 居委会”的管理方式，此方式是对台岛社区营造经验予以借鉴后得来的 。
唐桦解释说，“台胞自治”是这样的，成立台胞业主委员会，成立台岛志愿者队伍等方式，引入台岛居民力量，参与社区治理。大陆居委会呢，其实存在另外一种更重要的力量，那就是自上而下管理和统筹的作用。当这两种力量结合之后，就形成了标准共通、优势互补的两岸融合社区。
针对这种情况，张传贞表示深深地予以赞同，“过去在逢年过节的时候，一个人处于福州会产生孤单寂寞这样的感觉，如今社区居委会、还有台胞业主委员会以及社区志愿者都会去组织各种各样的活动，这非常显著地缓解了我们身处他乡时所拥有的愁绪”，张传贞如此点赞说道。
不是从“住进来”以后就完了，而是要进一步“融进去”，在这样的情况下，台胞于参与社区治理这个行为当中，找到了那种属于自己的归属感。社区可不单单只是一个用来居住的空间了，它更是两岸同胞心灵能够相通的一条纽带 。
从“独自打拼”到“共筑家园”的愿景蓝图
安居的背后，是台胞实现自我价值、扎根发展的底气。
调研期间，有一位篮球教练给马彦彬留下深刻印象，此人来自台岛，是马彦彬一位台岛老友的孩子，因患有阿斯伯格综合征，在台岛生活颇为不易。他热爱篮球且决定跨海前往福州发展，此时全家人皆担忧万分。在马彦彬的推荐下，他先是在桂溪社区申请了为期一年的台青免费住宿点，随后找到了篮球教练这份工作？
马彦彬说，有一位台岛青年，他从事着自己所热爱的工作，每日置身于社区那和谐且温馨的环境里，这令他愈发拥有自信，眼中也愈发闪耀光芒。如今，这位台岛青年不但计划去申请桂溪社区的台胞公租房，还打算在大陆攻读硕士以精进自身专业，并且他的父母也准备一同来福州安家 。
世上竟有类似之事。台岛美发师林扬杰变为“本地人”，历经4年时光。2022年初起，他首批入驻福州桂溪社区的台胞公寓，此后在福州生活愈发觉得安稳。其美发工作室日益红火，他还常常前往养老院，也会去到社区，或者走进公园，参与爱心义剪活动。并且他与妻子一同孕育诞下新生命，切实达成了成家且立业的目标。
他，林扬杰是这样深情地说的，已然成为新福州人的他，有着房，有着车不假，但却是不开导航的，他说这个家守护着“小确幸”，还令遥不可及的梦想变成了抬手就能触碰得到的未来 。
把在闽台胞纳入大陆社会保障体系，这一政策是依法依规进行的，福建出台的台胞安居工程，是对该政策的生动实践，并且，它还是探索两岸融合发展道路的鲜活例证。
得以解决后顾之忧的张传贞，从初来乍到时的迷茫状态，到如今于连江、平潭等地投身社区营造、乡建乡创项目，她对于自身的将来逐渐越发明晰起来了。“大陆具备着广阔无垠的市场以及发展所带来的机遇，还针对衣食住行各个方面颁布了便利台胞的相关举措，促成了我们在此地寻觅到了归属感。”。
按照“十五五”规划建议所表明的，要去落实给予台岛同胞能够享受同等对待的政策，进而为台胞于大陆进行学习、开展工作以及度过生活营造出更好的条件，以此增进两岸同胞的幸福利益。往后，福建针对台胞的安居工程还存在能够进行优化的哪些地方呢？
“在最近这段时间之内，大陆方面已经颁布了众多能够促进台胞通关便利的相关政策，从今往后前来福建进行短期游览的台胞数量将会越来越多。”唐桦持有这样的观点，借助推出短租房以及体验房等一系列方式，促使台胞从“短暂停留”朝着“长期扎根”的方向转变，达成从“游有所乐”到“居有所安并且业有所成”的深度转换 。
马彦彬提出建议，要把台胞公租房转变为配售型保障性住房，准许台胞购买自己原来居住的房屋，用以处理在台同胞扎根且长期发展时要面对的居住问题，从而达成让台胞心怀意愿留下还要能够长久安顿下来的目的，除了短期居住相关政策之外，还能够对长期持有政策展开一番探索 ，。
起始于迷茫，终归于心安的氛围情形里，福建针对台胞群体所开展的安居工程，正在对两岸之间的生活图景予以重新塑造。它并非仅仅是为台胞单提供“一张卧床”，或者是给其配备“一间屋子空间环境范围内的住处”，而是建造起了一座供两岸同胞跨越海峡的“连接彼此心灵的桥梁”。（记者 吴洪）。
筑牢民生之基 搭好融合之桥
党的二十届四中全会审议通过了相关规划建议，其中“十五五”规划建议以专章形式来部署对台工作，它把“高质量推进两岸融合发展示范区建设”同“落实台岛同胞享受同等待遇政策”以及“增进两岸同胞福祉”紧密地衔接起来，进而为福建探索两岸融合发展的新路径确定了战略方向，还提供了根本遵循，。
福建针对台胞的安居工程，构建起多渠道的住房保障体系，其中包含过渡期免租房，还有公租房，以及保租房，另外有人才公寓，再有配售型保障房，把政策红利转变成台胞能够感受得到、知晓得到的民生福祉成为，落实同等对待的待遇、加深融合发展的生动实践的事例。
民把居住当作安稳的基础，安稳居住才可乐业，台岛歌手黄雅各从“台青免费住宿点”到“台胞公租房”进行无缝衔接，达成与从“孤身打拼”向“一家团圆”进行生活跨越这样；台胞张传贞告别初来乍到时的“茫然无措”之状，于温馨安乐巢穴之内变得心安然平定，以此开启事业的“第二春”；台岛美发师林扬杰由“异乡人”转而成“本地人”，凭借“有房有车，不开导航”这般质朴言语形态，说出了安居保障所赋予给他的踏实感觉以及归属情感哟 。这些充满生机的案例证实着，福建的针对台胞的安居工程，正凭借“一张床”所带来的温暖，去驱散那迷茫，借由“一间房”所给予的踏实，来承载奋斗的梦想，依靠“一套房”所蕴含的安心，把根基筑牢，从而让从跨海奔来的台胞寻得栖息的港湾。
融合的前提是安居，安居的升华乃相融，福建凭借阶梯式住房保障体系作纽带，促使台胞由仅是“住进来”朝着深度“融进去”迈进，以福州桂溪社区为典型的两岸融合社区，吸收台中居民投身社区治理，推动两岸居民经过互学互鉴与取长补短去推进情感联接增强，让“两岸一家亲”理念于基层治理实践里落地生根。
处在“十五五”规划快要开始的重要关键点上，福建需要不停地去做好“通”方面、“惠”方面以及“情”方面这三篇文章，并且不断地去健全台胞住房保障体系。紧贴台胞不一样的停留周期所存在的居住需求，达成从短暂落脚直至长期扎根的全周期保障成效；促使住房保障跟公共服务、产业发展进行深度的联动，配备上完善了医疗、教育、消费等便民服务呀，与两岸产业合作园区的布局相结合，去优化住房供给状态，达成“安居 + 就业”的协同提升局面；拓展两岸融合社区建设的试点范围，凭借住房当作载体来搭建文化交流、情感沟通的桥梁，增进台胞的获得感、幸福感、归属感呢。
有关住房保障的事宜，乃是民生方面的基础所在，同时也是融合的桥梁。伴随惠台利于民众的政策举措持续精细地落地实施，福建会持续去完善面向台胞的住房保障体系，进而筑牢民生的基础部分，搭建好融合所需的桥梁，使得两岸融合发展能够拥有更为广泛的关乎民众意愿的支持力量。当住房保障这把“安心伞”越撑越牢固的时候，两岸同胞之间的心必然会越靠越紧密。（记者 吴洪）。
心声
唐桦（厦门大学台岛研究院两岸关系研究所所长）
福建为台胞构建起多渠道、多元化的阶梯式住房保障体系，这样一项安居工程，于台胞而言，既能助力你“住得起”，而“住得起”又是我们抵达一座城市最为关键的关注要点，在两岸融合社区当中，会存在情况相仿之人，会举办各类活动助你洞悉熟悉环境，进而更优地融入这座城市。
前来大陆就业、创业以及生活的台胞，社区是一座起着连接心灵作用的桥。在这个地方，两岸同胞一同生活，彼此相互了解，携手努力奋斗，于交流融合以及交心的过程之中，共同创造美好的将来。
马彦彬，其曾是台岛逢甲大学，公共政策研究中心的原主任，同时也是阳光学院两岸融合发展研究院的院长 。
随着阶梯式台胞保障住房体系持续优化、不断细化，保障范围扩大了，在这一进程里 ，大家渐次将其从住房概念朝着社区概念转变 ，即以往关注个体台胞居住需求 ，如今更看重住进去之后 ，台胞与台胞、台胞与大陆同胞人际关系 ，也就是社区邻里关系营造 ，它已从“个体”层面提升至“共同生活”层面 。
张传贞（福州台胞公寓台岛居民）
待在台胞公寓，于用钥匙开启房门的那时候，我拥有个归自己的家、一处可落脚之地，周边环境不会使我觉着生疏，缘因总能碰到和你有着同种口音的人，会给你带来心安之感。（记者 吴洪 整理）。
