福州市四城区2024年第一次公共租赁住房实物配租公告

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近日，福州国有房产中心发布《关于福州市思城区2024年首次实物分配公共租赁住房的公告》，将于4月10日至12日在思城区（鼓楼、台江、仓山、济安）今年首次实行公共租赁住房实物分配。

公告显示，本次出租的房屋分布在赤星馨园、春风园一区、翠榕花园等住宅区。 共有房屋560套，其中1人户394户（其中40平米以下200户）、2人户。 93套，三人73套（其中70平米以上2套）。 租赁期为4月10日至4月12日，租赁分10期抽签。 租赁地点位于鼓楼区杨桥东路152号福州安居房地产租赁服务有限公司。

本次租赁对象为经区房管局、区民政局确定的低保、低保家庭，包括低保对象、低保边缘家庭、有困难子女的家庭； 低收入家庭，即福州市低收入家庭，家庭收入标准按低保家庭收入的2倍确定。 经民政部门核定的公共租赁住房人均年收入在21120元（含）以下； 根据租赁资格审批结果，住房救助对象、二级以上重度残疾人、70岁以上老年人、失独子女家庭、优抚家庭以及其他家庭，按照其他政策应优先考虑的，同等条件下优先出租。

根据租金分配安排，共有465户受租金分配保障，其中1人户326户、二人户80户、三人户59户。 租赁开始时间为2024年5月1日，合同期限为五年。 如果在租赁开始后完成签约手续，则租赁开始时间保持不变。 租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选公共租赁住房小区市场评估租金×50%×公共租赁住房建筑面积。

值得注意的是，未纳入本次实物租金分配范围且担保资格获批6个月以上的候补家庭，可申请变更担保方式并办理租赁登记并签订补贴。 根据协议，先发放租金补贴，然后根据住房供应情况，按照批准批次分配实物租金。 此外，已获得实物租金分配且纳入本次实物租金分配范围的家庭，可申请转为租金补贴保障方式。 一旦变更，不得再进行调整。 补贴发放自协议生效之日起计算。 （记者赖志昌）