福州四城区2024年首场公租房实物配租启动：560套房源面向住房困难家庭开放

福州市国有房产中心近日正式发布《福州市四城区2024年第一次公共租赁住房实物配租公告》，明确鼓楼、台江、仓山、晋安四城区将于2024年4月10日至12日集中开展本年度首次公租房实物配租工作。作为福建住房保障体系的重要实践，本次配租进一步凸显福州在推进“住有所居”民生工程中的区域示范作用。

此次供应房源共计560套，分布于赤星馨园、春风园一区、翠榕花园等多个成熟保障性住宅小区。户型结构覆盖全面：1人户394套（含40平方米以下小户型200套），2人户93套，3人户73套（其中70平方米以上大户型2套）。配租活动分10批次进行公开摇号，地点设在鼓楼区杨桥东路152号——福州安居房地产租赁服务有限公司办公场所。

申请对象须为经所在区房管局与民政局联合审核认定的住房困难群体，包括城乡低保家庭、低保边缘家庭、因病致困子女家庭；以及福州市低收入住房困难家庭，其家庭人均年收入标准不高于21120元（含），即按本市低保标准的2倍执行。此外，住房救助对象、二级及以上重度残疾人、70周岁以上老年人、失独家庭、优抚对象等符合政策优先条件的群体，在同等条件下享有优先选房权。

经资格复核，共有465户家庭纳入本次实物配租保障范围，其中1人户326户、2人户80户、3人户59户。租赁合同自2024年5月1日起生效，期限五年。签约时间不影响起租日。租金统一按市场评估租金的50%计收，计算方式为：所选项目市场评估租金×50%×房屋建筑面积。

值得关注的是，已通过资格审核但未列入本轮配租的轮候家庭，若资格有效期满6个月及以上，可自愿申请转为租赁补贴保障方式，先行领取货币补贴；待后续房源推出时，再依审批批次参与实物配租。同时，已获配租资格且在本次名单内的家庭，亦可申请变更为补贴保障，但变更后不可逆。补贴发放自新协议签署之日起计算。（记者 赖志昌）

摘要：福州四城区2024年首场公租房实物配租于4月10—12日举行，560套房源面向低保、低收入及特殊困难家庭开放，租金为市场价50%。

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SEO描述：福州四城区2024年首次公租房实物配租启动，560套房源覆盖鼓楼、台江、仓山、晋安，面向福建福州低收入及特殊困难家庭，租金按市场价50%执行。