福州不动产登记迈入“秒批”时代：智能网办提速增效

近日，福建省营商办发布今年第二批48项优化营商环境典型经验，福州市“智能网办不动产登记”改革举措入选并在全省推广。作为数字中国建设峰会永久举办地，福州持续以数字化手段破解登记堵点，打造高效便捷的产权服务新范式。

据福州市自然资源和规划局介绍，依托“互联网+政务服务”与本地政务数据底座，福州已构建起覆盖申请、审核、发证全链条的智能不动产登记体系，全面实现企业群众“零材料提交、零跑腿办理、零见面审批”，真正落实“一趟不用跑、即时可办结”目标。

在技术支撑层面，福州建成不动产登记网上申请平台，整合信息查询、交易管理、税费计缴及登记业务，支持电子证照自动关联、表单数据智能填充；同步打通不动产登记系统与银行信贷系统，抵押登记可随贷款同步发起，全程线上化、无纸化、全天候运行；更上线智能审核平台，对解押、抵押等4类高频业务实行全自动“秒批”，其中解押耗时压缩至10余秒，抵押登记平均2分钟自动办结。

聚焦群众关切，福州创新推行“二手房转移登记一件事”集成服务——将网签备案、家庭住房信息查询、税费缴纳、水电气广电过户、公积金提取等13个事项，通过福州市政务数据汇聚平台与不动产税务共享平台联动，实现跨部门协同审核、一窗受理、24小时内办结。该模式自今年上半年落地以来，已在福州五城区全面铺开。

此外，福州还率先试点“带押过户”机制，并上线可视化“地籍图查询”服务，市民可在线查房、看地、核界址，进一步提升不动产服务温度与精度。（记者 梁凯鸿）

加快智能网办 不动产登记更便捷

福州这项优化营商环境典型经验做法全省推广

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福州持续推进不动产智能网办改革，依托本地政务数据平台实现秒批秒办、一窗联办、带押过户，全面提升福建福州不动产登记便利度与服务效能。