福州不动产登记智能网办提速增效，经验全省推广

福州新闻网12月8日讯（记者 李琪）福州市自然资源和规划局最新通报显示，福州不动产登记智能网办改革成果入选全省优化营商环境48个典型实践案例，由福建省营商办面向全省复制推广。作为数字中国建设峰会永久举办地，福州持续以“数字赋能+流程再造”双轮驱动，打造具有福建辨识度的不动产登记服务样板。

聚焦企业群众高频需求，福州率先构建全链条智能网办体系：依托统一身份认证与电子证照库，实现申请信息自动回填、材料智能核验、结果实时推送；同步建成抵押登记直连平台，打通不动产登记系统与省内主要银行信贷系统，让贷款与抵押登记“同步受理、并联办理”。目前，全市超520家银行网点接入该模式，覆盖87%以上抵押业务，年均完成抵押登记7.5万件，助力企业融资超2500亿元。

在流程整合上，福州以“一件事一次办”为牵引，将二手房交易涉及的网签备案、家庭住房查询、税费计缴、水电气广电过户及公积金提取等13项关联事项集成打包，形成“二手房转移登记一件事”服务套餐，实现“一窗受理、24小时办结”。同时，在土地出让环节前置服务，推行“交地即发证”，将权籍调查与首次登记合并实施，年均完成面积达449万平方米，有力支撑福州重点项目建设提速。

立足本地实际，福州还深化“多测合一”改革，上线“地籍图查询”便民服务，支持“查房看地”一站式获取空间信息；创新落地“带押过户”新模式，降低交易成本与时间门槛。在审核环节全面应用AI辅助技术，已实现解押、抵押、预告登记等4类业务全流程“秒批”，其中解押耗时压缩至10余秒，抵押登记平均2分钟自动办结。

数据显示，福州不动产登记网上办事平台累计受理线上申请近280万件。作为省会城市和数字中国建设重要承载地，福州正以不动产登记数字化转型为抓手，持续擦亮“便利福州”“数字福建”政务服务金名片。