特朗普将行动禁止机构投资者买独栋住宅，称房是住非公司占

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声称欲解决住房可轻松承担得起这一问题的美国总统唐纳德·特朗普指出，他会采取举措去禁止机构投资者购置独栋住宅 。



周三，特朗普于社交媒体之上宣告了此项举措，尽管并未披露具体的施行方式，然而却表明会要求国会去通过相关法案。特朗普宣称，他会在本月稍后之时，于出席达沃斯世界经济论坛之际，就这一议题以及其他和生活成本有关的举措发表讲话。



特朗普在帖文中写道：“房子是给人住的，不是给公司占的。”



美股主要指数大幅下跌，纳斯达克综合指数跌575.62点，跌幅为2.44%，报23245.76点(2023年10月27日数据） ，这其中，黑石集团股价一度应声下跌多达9.3%，该股价下跌情况与整体美股指数下跌态势相关联，关联之中，该公司是美国独栋住宅领域的重要投资者，在2021年，黑石以60亿美元收购了Home of ，收购行为致使其持有的出租住房增加了1.7万套，更近一些时候，此处“更近一些时候”以当前时间视角为参照，黑石又以35亿美元收购了总部位于多伦多的 Inc．，这收购操作新增约3.8万套美国出租住宅 。



2025年年初的时候，所有规模类型的投资者加起来，大概占到独栋住宅购买量的30%。然而，小型投资者在投资性持有者里的占比超过了90%，大型机构投资者仅仅拥有全国独栋出租住房存量的大概2% 。



近一些年来，美国居住成本上涨，幅度大了不少。在疫情期间之时，需求出现了激增的情况，这进一步让这一问题变得更加剧烈起来。直到到了8月，关于标普凯斯 - 席勒20城房价综合指数，从2020年1月开始以来，已经产生了上涨，上涨幅度达到了68% 。



上月，这位身为美国总统的人宣称，他存有这样的计划，那便是要于未来的一年之中，去推行“美国历史历程里较激进的某些住房改革方案” 。



随着时间渐至11月，中期选举日益临近，在此情形之下，两个政党都欲图全方位彰显出它们针对住房问题的高度重视之情。