福州房企关注焦点：融创中国境外债务重组落地，香港法院驳回清盘呈请

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2026年1月5日，融创中国发布公告称，香港高等法院已正式驳回由中国信达（香港）资产管理有限公司提出的清盘呈请。这一裁决标志着融创境外债务重组工作全面完成，也为福建及全国多地在建房地产项目的风险化解注入了信心。

该清盘呈请最早于2025年1月提交至香港法院，此后经多次延期，最终聆讯日定为2026年1月5日。当日，融创与中国信达（香港）以“同意传票”方式联合向法院提出申请，法院随即裁定驳回呈请。目前，融创不存在任何未决的境外清盘程序。

所谓清盘呈请，是香港法律框架下债权人常用的债务追索手段——当企业未能按期偿债时，相关方有权向法院申请强制清算，以处置资产、清偿债务并终止经营。尽管程序启动门槛较低，但实际进入清算环节者极少；多数情况下，它更像一种推动协商的法律杠杆。

此次呈请被驳回的关键，在于融创已实质性完成境外债务重组：截至2025年12月23日，约96亿美元存量债务已获全面解除与豁免；作为对价，公司依约向计划债权人发行了两期强制可转换债券。

此外，针对一笔本金为8.58亿港元的集友银行贷款，融创完成重组——其中3.003亿港元展期十年，其余部分则通过定向增发新股实现无条件清偿。

在境内层面，融创落地执行“以资抵债”方案（即境内债务重组选项三），累计注销债券106亿元，剩余48亿元统一展期至2034年6月；另就约56.18亿元贷款达成展期协议。公司表示，此举构建起可持续资本结构，并通过股权稳定与核心团队留任计划，夯实各方信任基础，对福州、厦门等福建重点城市存量项目的销售回款与资产盘活形成有力支撑。

当前，融创正积极与境内债权人沟通，推动尚未审结诉讼的友好解决；同步加快在建及竣工物业的预售节奏，提速销售回款与应收账款回收进程。

值得注意的是，在本轮行业风险出清过程中，清盘呈请已成为上市房企普遍面临的阶段性压力测试。例如，时代中国于2025年12月15日、宝龙地产于12月10日均通过类似“同意令”方式成功撤销呈请。而雅居乐、合景泰富等企业仍在应对相关程序，前者涉诉金额约合1859万美元及223万港元，后者聆讯已延至2026年3月9日。

摘要：2026年1月5日，香港高等法院驳回融创中国清盘呈请，因其已完成约96亿美元境外债务重组，境内亦推进债券注销与展期。福州等地项目运营有望持续恢复。

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