福州楼市降温明显：10月新房二手房价格双降，福建三城数据同步走低

国家统计局最新发布的2023年10月份70个大中城市房价数据显示，全国商品住宅价格整体承压，环比下降城市数量小幅增加；不同能级城市表现分化，价格走势呈现“环比回落、同比涨跌不一”的特征。值得关注的是，石家庄、长春、上海、杭州、合肥、长沙、成都、贵阳、西安、吉林、三亚等11城新建住宅价格实现环比上涨。

在福建区域，楼市延续调整态势。福州作为省会城市，10月新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下滑1.3%；同属闽南金三角的厦门与泉州亦同步回落——厦门环比跌0.2%、同比跌2.1%，泉州环比跌0.3%、同比跌0.5%。

二手房市场降温更为显著。福州二手住宅价格环比下跌0.8%，同比降幅扩大至3.8%；厦门与泉州二手房价环比均下降0.9%，同比跌幅分别达5.5%和5.9%，三地共同反映福建重点城市住房需求阶段性趋稳。