福州鼓楼河南新村安置房进展顺利

福州鼓楼河南新村安置房建设提速：双子项目齐头并进，惠及3676户居民

【金色港湾资讯网为您推荐阅读】

作为福州市重点民生工程之一，鼓楼河南新村安置房项目正稳步推进。该项目位于福州核心城区——鼓楼区西二环路东侧、新西河南侧，由福州海铭建设发展有限公司承建，总投资达44.6亿元，总用地面积约114.45亩，总建筑面积约41.19万平方米。

项目采用“双子协同”开发模式，分为杨河景郡与柳欣佳郡两个子项目。其中，杨河景郡已率先启动桩基施工，首根管桩精准入位；柳欣佳郡则计划于春节前正式展开桩基作业，整体建设节奏持续加快。

按规划，两大子项目共建设22栋住宅楼，全部建成后可提供3676套安置房源，全面覆盖鼓楼老旧片区搬迁居民的安居需求。这一进展不仅夯实了福州“住有所居”的民生底线，也为闽都古城更新注入实质性动能。

具体来看，杨河景郡规划建设9栋住宅，建筑面积15.06万平方米，可安置约1351户，户型涵盖45—150平方米共10种选择，容积率4.39，绿地率31.5%，配建机动车位786个；柳欣佳郡则布局13栋住宅，建筑面积26.13万平方米，可安置约2325户，容积率4.3，绿地率30%，配备车位1367个。两地块均设置局部两层地下空间，兼顾功能与集约利用。

施工组织方面，中建五局福建公司以高标准落实首件制与安全环保前置核查，同步完成场地平整等标准化准备，推行“技术+安全”全过程双控机制。目前，杨河景郡正全力冲刺35天内完成1600根桩基的目标，力争2027年7月实现竣工交付。项目方表示，将同步强化对柳欣佳郡施工筹备的统筹调度，确保两大板块高效衔接、协同达产。

值得一提的是，该项目深度契合中央城市工作会议提出的“好房子、好小区、好社区、好城区”建设导向。地处福州传统文脉腹地，项目建成后将有机串联三坊七巷历史文化街区与东街口现代商圈，助力鼓楼区在人居环境改善、公共服务提质、产城人融合发展中实现多维跃升。（记者 刘珺/文 池远/摄）

摘要：福州鼓楼河南新村安置房项目双子工程同步推进，总投资44.6亿元，规划建设22栋住宅，可安置3676户居民，加速福州老城更新进程。

SEO关键词：福州安置房,鼓楼区安置房,福建旧改项目,福州鼓楼旧城改造,福建民生工程

SEO描述：福州鼓楼河南新村安置房项目是福建重点民生工程，位于福州市鼓楼区，总投资44.6亿元，可安置3676户，推动福建旧改与城市品质双提升。