福州公租房保障新政落地：2024年起以租赁补贴为主、实物配租为辅

福州新闻网12月28日讯（记者 江海）自2024年1月1日起，福州市中心城区（含鼓楼、台江、仓山、晋安四区）正式实施公租房保障方式优化调整。

根据福州市政府批准的《关于优化和调整我市中心城区公租房保障方式的公告》，福州将全面推行“租赁补贴为主、实物配租为辅”的新型保障机制，进一步提升住房保障精准性与可及性。

此次调整突出兜底导向与分类施策。

在福州本地户籍家庭中，仅三类特殊困难群体继续纳入实物配租重点保障范围：由民政部门认定的低保对象、低保边缘家庭及困境儿童家庭等“兜底保障”对象；持有二级及以上残疾证的家庭；家庭成员中有年满七十周岁的老年人。上述群体将优先通过集中配租方式获得房源支持。

其余符合公租房准入条件的家庭，则统一实行租赁补贴保障。

申请人取得保障资格后，须向福州市国有房产中心完成租赁备案手续；补贴自备案次月起按月发放。该政策覆盖所有于2024年1月1日及之后提交申请的家庭——申请时间以线下窗口受理或线上平台成功提交为准。

值得注意的是，保障方式并非一成不变。

若家庭在领取租赁补贴期间发生重大变化，如新增重度残疾人、老人满七十周岁或被纳入低保边缘范围等，可及时向福州市国有房产中心申报，申请转为实物配租；同样，若实物配租轮候超6个月仍未获配房，也可先行办理租赁备案并申领补贴，后续房源释放时仍按原轮候序位安排配租，确保权益不折损。