福州鼓楼河南新村安置房项目正式开工：总投资44.6亿元，2028年交付
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1月13日，位于福州鼓楼区西二环中路东侧、柳河路西侧的河南新村安置房项目现场机声隆隆——5台打桩机同步作业，标志着这一省级重点民生工程全面启动建设。作为福州市本年度首个开工的大型安置类项目，该项目总投资达44.6亿元，规划建设22栋住宅楼，可提供3676套安置房源，计划于2028年建成投用。
开工现场。
据福州海铭建设发展有限公司董事长余强介绍，项目总建筑面积约41.19万平方米，按功能与区位划分为“杨河景郡”与“柳欣佳郡”两大组团协同推进：前者含9栋住宅，建筑面积15.06万平方米，涵盖45至150平方米共10种户型；后者规划13栋住宅，建筑面积26.13万平方米。
该地块于2023年9月30日完成出让，目前杨河景郡已进入桩基施工高峰期；
柳欣佳郡正加速筹备，力争春节前实现桩基工程实质性开工。
项目效果图。
在建设标准上，项目全面对标“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设要求，将应用BIM技术、智能爬架系统、铝合金模板及蒸压轻质加气混凝土（ALC）隔墙板等绿色建造工艺，严控工程质量安全与进度双目标。
值得一提的是，项目立足福州老城更新实际，注重产城人融合理念落地，在住宅之外同步配建居家养老服务照料中心、标准化社区服务中心等公共设施。鼓楼区相关负责人表示：“项目不仅补强了福州中心城区保障性住房供给能力，更通过联动三坊七巷历史文化街区与东街口核心商圈资源，推动鼓楼区老旧片区功能重塑与空间提质。”
