福州四城区征地补偿标准更新！2023年9月8日起施行

福州市人民政府正式发布《关于调整四城区征地区片综合地价标准的通知》（榕政规〔2023〕12号），自2023年9月8日起实施，有效期三年。此次调整覆盖鼓楼、台江、仓山、晋安四个主城区，是福建全省征地补偿机制优化的重要一环。

2023-09-28 13:56:44　来源：福州市人民政府

根据《中华人民共和国土地管理法》《福建省自然资源厅关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（闽自然资发〔2023〕29号）等文件精神，并经福建省人民政府批准，福州市对四城区现行征地补偿标准作出统一修订。

鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区人民政府，市直各委、办、局（公司），市属高等院校，中国（福建）自由贸易试验区福州片区管委会：

一、适用范围明确限定于福州主城区——即鼓楼、台江、仓山、晋安四区范围内依法实施的征地项目。

二、新标准采用“征地区片综合地价”形式，由土地补偿费（占比40%）与安置补助费（占比60%）共同构成，体现对被征地农民长远生计的统筹保障。

三、全市四城区划分为两个区片等级：Ⅰ级区片执行9.6万元/亩，Ⅱ级区片为4.8万元/亩。具体区片划分及对应价格详见附件1。

四、针对农用地、建设用地和未利用地三类地类，补偿金额按区片综合地价乘以相应地类调节系数确定，系数标准见附件2。

五、国有农用地的使用补偿，参照其所在区片的征地补偿标准执行，确保政策衔接一致。

六、各级部门须稳妥推进新旧标准过渡，加强政策解读与群众沟通；凡在2023年9月8日前已依法获批的征地项目，仍按原批准方案执行。

七、此前《福州市人民政府关于调整四城区征地补偿标准的通知》（榕政综〔2017〕74号）同步废止。

附件：

1. 福州市四城区征地区片划分及综合地价标准一览表

2. 福州市四城区地类调节系数表

福州市人民政府

2023年9月8日

【责任编辑：李琳珊】

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