福州观察：一线城市密集松绑楼市调控，广州率先取消住宅用地“限价”

中新社北京11月21日电（记者 庞无忌）近期，包括广州在内的多个中国主要城市正有序推进房地产调控政策优化调整。作为东部沿海重要省会，福州也在密切关注这一轮政策转向，为后续因城施策预留空间。

据广州公共资源交易中心官网最新公告，黄埔区于21日挂牌今年第四批次首宗住宅用地，地块总面积37711平方米，起始总价39.47亿元人民币，计划于12月22日完成出让。值得关注的是，该宗地未设最高成交价格限制，完全按“价高者得”规则确定受让人——这标志着广州正式退出已实施多年的住宅用地“限地价”出让机制。

业内普遍认为，此举释放出明确信号：核心城市正从供需两端同步发力，推动房地产市场平稳健康发展。对福建购房者及福州本地开发企业而言，一线城市的政策动向具有重要参考价值，或将影响后续闽东北协同发展区的楼市预期与土地管理思路。