宁德蕉城老建筑修缮：蔡知府宅等三处民宅施工启动
有三座明清时期留下的老宅子, 有百分之七十的建筑构件等着被拆除, 有一个街区想要让它产生实际的作用。宁德蕉城城隍庙历史文化街区这次进行修缮工作, 戳中了闽东地区古建筑保护方面存在的一个老问题, 就是能够拿出钱来修, 可是修好之后真的能被用得上吗。
70%破损背后的长期失修
在2025年9月的时候, 西北路2号、西门路21号以及西门路37号这三栋民房一起开始了施工工作。其中, 西门路37号这个地方是抗日英烈黄家祥住过的老房子。
黄家祥这个人出生在1928年, 地点在蕉城, 他在1949年的时候英勇牺牲了, 当时他年纪只有20岁。那栋中西风格混合在一起的老旧宅子, 破损的部分占比非常严重, 达到了70%之多。
这个蔡知府宅, 对应的是一位清代的时候, 担任山东武定府知府的官员，名叫蔡步镛。他的父亲叫蔡志谅。在当地的乡亲们眼里, 这个人有一个外号, 被称为“蔡百万”。这栋建筑采用的是闽东地区的穿斗式木构架。墙上还有马头墙。这些结构目前保存得还算是比较完整的。现在, 相关的施工工作, 已经进入了收尾的阶段了。
"能修不换"的边界在哪
施工单位的负责人在那片街区里开口, 他说他们采用的是那种“能够修理就不用更换, 能够修补就不用拆除”的方式, 用小规模的维修作业去替代那些大动干戈的拆除以及重建举动, 目的是要保留出老房子的痕迹, 并且留住那些充满生活气息的感觉, 他说话的时候态度非常肯定, 但是这种情形仅仅是在蔡知府宅这个地方才行得通。
让人琢磨不透的是, 当破损率到达70%这个程度的时候, 对黄家祥故居来说, 绝对不是拿小修小补这种方式就能糊弄过去的。
大家必须先要把主体结构给好好加固一下, 然后呢, 还得去等待专家进行论证, 这样一来, 时间周期大概率会被拖延到明年的年中, 比起蔡知府宅, 这里多出来的时间, 绝对是有至少一个施工周期那么长的。
修完不是终点 布展才是
按照相关的规划情况来说, 蔡知府宅这个地方的整体改造意图是被明确为要变成所谓的蔡威、赤子家风馆这样一个地方, 其整体的内容策划和主题核心是紧紧依托于长征时期女性红军干部蔡威来进行展开的, 并且特别指出了蔡威这一人物身份是蔡志谅后代的这样一段背景关系, 同时黄家祥故居这一块区域则是被设定要设置成为一个名为黄家祥、赤子家风馆的场所, 至于这两处具体的展陈工作项目, 则是处于一种同步向前推进的状态之下的。
福州的三坊七巷在完成了林则徐纪念馆二期的布展之后, 它的年接待人数直接从不到8万提升到了42万人次。宁德现在想要照搬这种做法, 遇到的主要难点并不是房屋修缮方面的问题, 而是运营团队有没有能力一直不断地把相关的内容给持续地制作出来。
闽东古建保护的断档与补课
在蕉城这个地方的现存明清古迹之中, 那个城隍庙的街区是最具有代表意义的, 但是它在这过去的那么十多年间没有被列入到省级或者更高级别的保护名录里, 所以它所需要的资金主要是要依靠区一级的财政来进行供给的, 这一次的建设项目其实它是宁德这个地方为了申请那个国家历史文化名城而做出的配套行动。
在闽东这个地方的情况也是同样的, 连江的定光寺还有福安的白云岩古建筑保护项目启动到现在超过十年还没有做完, 宁德这一次把修缮和布展绑在一起, 速度明显加快了, 但是这个到底能不能跳出修完之后就被废弃的这种循环还是取决于之后的投入。
市民和投资者各看到什么
市民注意听, 那两处叫做“赤子家风馆”的地方, 预计将在明年免费对所有人开放, 另外在城隍庙街区那里, 也会新增两个可以被大家拍照打卡的点位。
至于那些投资者呢, 如果这个历史文化名城的申报能够最终获得圆满成功的话, 附近的那些文化、商业和旅游结合的项目, 将会享受到相关的政策带来的好处, 但是大家也需要注意到, 想要拿到回报, 周期至少需要三到五年的时间那么长。
对于从事相关工作的人员来说, 关于闽东穿斗式木构架与中西合璧古建的修缮工艺档案这种情况, 目前还属于空白的状态。因此, 本批次施工所取得的成果, 有可能成为后续同类项目在进行参考时所依据的样本。
一个还没回答的问题
关于黄家祥故居那个有70%的破损构件里头, 西式四坡顶还有罗马拱券部分, 到底能不能用原来的材料去替代, 专家的意见现在还没公布出来。
假如最后的结论是说, 这个修复是不可逆的, 也就是没法回头补救了, 那么这栋建筑在历史信息方面造成的这种损失, 绝对会远远超过闽东地区大家现在已经知道的所有其他情况的。
现在的人都看得很清楚, 宁德这座城子的过去和原因, 到最后必须依靠一块又一块砖头、一片又一片瓦片去证明, 到底要证到第几片瓦才算够, 这个结果得等到明年揭开盖子举办活动的那天才能够确定。
大家会想, 有一所旧房子它损坏的程度达到了70%, 这栋房子修好了之后究竟是否能够真正拥有生命力, 或者它还只是仅仅适合摆放在那里当做一个展览品来看待? 欢迎大家在评论区里讨论一下你自己的观点, 如果你认为这个内容很有用处, 那就点击点赞按钮并且把它转发给你身边那些同样在意老建筑物命运的朋友。
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