温州城市更新获国家A级评价，老城改造经验值得关注

【金色港湾资讯网为您推荐阅读】

中新网温州6月6日电, 胡丰盛、姜巽林、黄荣杰报道, 城市并绝非只是钢筋水泥的简单堆砌, 它实则是具备生命、拥有温度的一种有机体。而前不久, 在中央财政支持实施城市更新行动补助资金于2025年的绩效评价结果正式公布之后, 温州获得评定为最高等级A级, 并且与北京、上海、合肥、南京等城市一同站在了同一个台阶之上。

这座处于东南沿海之地的城市, 依靠一场契合当地实际情况的内涵式更新, 摸索出一条符合当地情形的内涵式发展新路径。

城市更新，难的不在盖新楼，而在改老城。

雨污管网, 过去在温州存在多头管理的状况, 暴雨天气时, 老城区常常出现积水现象, 同时污水也会冒溢出来。而现在呢, 温州市区的排水管网, 是由温州市排水公司进行统一管理的, 其专业化运维的面积已经超过了110平方公里。脚下发生的这些变化, 守护着城市的“水清岸绿”。

温州市滨江商务区。苏巧将 摄

2025年, 温州市区老旧片区在产生着“逆生长”情形, 完成了老旧片区改造33.13万平方米之举, 建成了20个完整社区, 健身器材、适老化扶手、儿童游乐区在这片片区内纷纷落地。住在蒲鞋市新村的市民王之滨讲: “以前想活动却没有地方, 现在家附近到处都是乐园一样的地方。”历史街区所走的是如同“绣花”般精细的路, 五马·墨池、庆年坊等街区累计达成了56处历史建筑的考古式修缮, 在青砖黛瓦之下, 非遗工坊、文创小店、特色茶馆陆续开张经营, 留住了城市的记忆还有乡愁。

更让人意想不到的是“变废为宝”, 仙湖调蓄工程转变成为园博园景观骨架, 以前废弃的矿坑化作了崖壁森林剧场, 往昔的“疮疤”变成了众人竞相打卡的“封面”, 并且带动了周边730公顷陈旧住区的整体更新。洞头“海上花园”串联起了25公里环岛景观廊道, 能看海、能骑行、能观鸟, 家门口就有“诗和远方”。

动能的转换以及品质朝着提升方向发展, 所依靠的是改革, 温州构建了管道天然气的上游跟下游价格进行互联互通的联动机制。该机制采用分层计费, 各类别计价方式, 与此同时针对低保及低边缘困难群众, 每户每年要免除60立方米气体容量收费这种办法，达成“调价不搞突击行为, 使用气体时有保障措施”目的。从体制这一角度分析, 打破了市县互不关联的局面, 促使水务与燃气这类公用性业在开展资本运作时保持一致。在促进规划建设方面保持一致, 在进行运营管理时保持一致, 在服务标准设定上保持一致, 当前城乡百姓正一步步享受到“网络相同, 质量一样, 得到统一服务”。

温州朔门古港考古遗址公园。　 苏巧将 摄

另一条“战线”是房屋安全。温州制定房屋安全体检技术导则, 在五马、大南等街道作试点, 2025年起到2026年4月, 累计排查城乡房屋9.1万幢, 整治隐患40处。针对老旧小区电梯维修慢、资金筹措难的情况, 推出电梯综合保险, 每台3500元保费, 撬动最高8万元维修保障, 覆盖67个小区、1219台电梯, 故障率下降67%。鹿城区国鼎公寓的王伟老伯讲: “以前电梯坏了等维修, 心里很烦, 现在一有故障, 保险公司当天就来修。”。

城市更新最终的落脚点, 是以让群众生活朝向更美好的方向发展为目标。温州所面临的现实情况下亟待解决的关键难题是, 鉴于土地资源处于紧张的现实状况, 那么应如何去突破这一困境呢? 温州给出的答案是, 通过向“存量”求取“增量”这种方式来解决问题。经由对在外迁移并且置换房产、在原有基础上拆除再重新建造这两种模式展开探索, 温州市鹿城区渔械新村9幢那合计244户全体居民整体实现了“换”新这一结果。让百余位设计师、建筑师以及创业者构成“庭轻松”主理人联盟的是“街区共生” , 其培育了127家小剧场、小酒馆、小客栈等“三小”业态 , 盘活了双井坊街区8000平方米可改造面积 , 年均客流量突破800万人次 , 年营收超亿元 , “菜场咖啡”“脱口秀剧场”使传统市井与现代潮流碰撞出火花。

东屿电厂是典型案例, 它促成了赛博朋克风格与工业遗存的融合, 增设了能源博物馆, 还设置了5D互动影院以及咖啡馆, 其入选了第六批国家级工业遗产名单, 且二期工程近日通过了竣工验收, 使得“工业锈带”转变为了“生活秀带”。另一个典型案例是朔门古港考古遗址公园, 原本道路下穿工程为文物保护“让路”, 它和朔门历史文化街区形成联动, 让千年海丝遗迹与城市公共空间实现了有机结合, 从而成为了近悦远来的热门打卡点。

城市的更新, 往最根本处讲, 是为了人, 温州正将这份A级答卷书写在广袤大地上, 书写进人们心里。

更多精彩文章请关注=>金色港湾资讯网 www.fzjsgw.com