福州租房避坑指南：警惕“串串房”陷阱，本地中介与律师支招维权

在福州租房市场，一种以低价为噱头、快速翻新出租的“串串房”正悄然蔓延——表面光鲜，实则暗藏健康隐患。如何识别并远离这类问题房源？福州本地房产中介与执业律师联合给出实用建议。

本报记者 张嫱

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当前租房市场中，部分经营者通过极简装修、集中收房再分租的方式打造所谓“拎包入住”公寓，即业内所称的“串串房”。此类房源多见于福州五四路、金山片区及大学城周边等租赁活跃区域，装修材料劣质、电路敷设不合规、甲醛严重超标等问题频发。福州资深中介提醒：优先选择已有实际居住记录的二手房源；福建执业律师强调，签约前务必留存装修状况视频、空气质量检测报告等证据链，依法维权有据可依。

近期，一起因租住“串串房”致急性白血病的案例引发全国关注。随着舆情扩散，多地租客陆续反映类似遭遇：福州某软件园附近公寓租户投诉油烟机未接烟道，启动后油烟倒灌；闽侯一长租公寓使用非标电线，空调无法正常运行；更有租客入住一周即出现持续性头晕、皮肤过敏与脱发，经第三方检测，室内甲醛浓度超国标3.2倍。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，全国租房人口已达2.6亿。在福州这座常住人口超840万、年新增流动人口逾30万的城市，年轻务工者与高校毕业生已成为“串串房”的主要承租群体。规范租赁源头、强化属地监管，已成当务之急。

年轻务工者是主要客户群体

2023年10月，来福州软件园求职的山东淄博姑娘晓宁，以低于市场价30%的价格租下一套“全新精装”单间。入住不久，她便持续闻到刺鼻异味，继而出现鼻腔灼热、晨起头痛及咽喉干痛等症状。后经福州疾控中心合作机构复测，该房源复合板家具释放甲醛值达0.42mg/m³，远超0.08mg/m³的安全限值。