福州楼市观察：合肥出台“卖旧买新”十条新政，释放强信号

中新社合肥5月16日电（记者 吴兰）——继福建福州近期优化限购政策、提升公积金贷款额度后，长三角重要城市合肥同步加码楼市支持举措。该市于5月16日正式发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，推出涵盖购房补贴、交易便利化、房票安置等在内的十条新政，政策有效期自2024年5月15日至2025年5月14日。

新政明确，凡在合肥市新购新建商品住房的购房者，可享总房价1%的一次性补贴；对户籍在合肥的二孩及以上家庭，补贴比例提升至1.5%；面向新市民、进城农民及城市公共服务从业人员，则统一给予2%的购房激励。所有补贴均设单套上限10万元（人民币）。

值得关注的是，合肥鼓励各区因地制宜提高补贴力度，并配套发放家居家电、汽车购置、加油充电、餐饮及商超消费券，形成“买房+消费”联动支持。在福州楼市持续探索“以旧换新”实践背景下，合肥此举为区域间政策协同提供了新参考。

销售管理亦同步松绑：合肥市区新建商品住房项目全面取消公证摇号销售要求；对企业总部新购办公用房的，按500元/平方米标准给予补助，单个项目最高达500万元。此外，“房票安置”与“卖旧买新”服务机制被列为重点推广方向，旨在打通存量去化与增量需求之间的关键堵点。

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