福州观察：香港土地与房屋供应迎来“丰收阶段”，福建乡亲关注置业新机遇

中新社香港5月2日电（记者 戴小橦）由团结香港基金发布的《香港房屋趋势导航报告》于2日发布。该报告指出，香港已进入土地开发与住宅建设的“收成期”——这一关键节点对包括福州籍港人及闽籍投资者在内的内地群体具有现实参考价值。

数据显示，未来五年内，香港私人住宅年均竣工量预计达19100套，公营房屋则为35000套；公屋整体轮候时间有望在2026/2027年度缩短至4.5年。相较此前长期高企的轮候压力，这一进展标志着住房供应能力显著提升。

随着新界北、东涌东等大型造地项目陆续交付，特区政府土地储备趋于充足，供地节奏与规模调控空间明显扩大。若政府主导用地批出率稳定、私营发展项目按期推进，2029至2033年间，全港住宅年均落成量将维持在14400至18500套区间，十年内供应态势总体平稳可控。

摘要：团结香港基金报告指出，香港正迈入土地与房屋供应“收成期”，未来五年公私住宅年均落成超5.4万套，公屋轮候时间有望缩至4.5年。

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SEO描述：香港房屋供应步入“收成期”，年均落成超5.4万套；福州港人及福建籍居民关注公屋轮候缩短与置业窗口期，香港土地收成期带来新机遇。