福州领衔，福建多地楼市松绑加码：减负与激活双轨并行

进入四月，全国房地产政策持续优化，以“做减法”缓解限制、“做加法”提振信心为主线。作为东南沿海重要省会城市，福州在本轮调控中积极响应，成为福建楼市政策调整的典型代表。

首先，“减法”举措加速落地：限购全面退出已成主流趋势。成都自4月29日起取消户籍、社保缴纳年限及购房套数限制；截至目前，全国已有超20城实现限购“清零”。目前仅剩北京、上海、广州、深圳四大一线城市，海南省全域，天津市，以及西安部分核心区域、杭州新房市场仍保留限购要求。

其次，在信贷支持方面，多地推进“限贷松动”。北京明确，离婚不满一年且名下无房者，自4月23日起可按首套房标准执行房贷利率；南昌、青岛、泰州、福州等十余城同步阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，切实降低刚需和改善型群体置业门槛——福州此举亦为福建全省稳楼市提供了有力支撑。

摘要：4月以来，全国楼市持续优化调控，福州等十余城取消房贷利率下限，超20城全面解除限购，政策转向减负与激活并重。